Prix immobilier à Arconsat (63250)
Prix au m² et ventes réelles à Arconsat, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 565 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Arconsat en bref
À Arconsat, une maison se vend en médiane 500 €/m², soit 51 458 € pour 76 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Arconsat se classe 402e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 627 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arconsat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 701 | 6 |
| 2023 | 878 | 10 |
| 2024 | 584 | 5 |
| 2025 | 500 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arconsat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 250 € | 64 m² | 1 045 | 4 |
| Maison 3 pièces | 41 500 € | 70 m² | 543 | 9 |
| Maison 4 pièces | 54 315 € | 93 m² | 500 | 5 |
Les rues de Arconsat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Bras de Fer847 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Les Cros629 €/m²3 ventes · 55 705 € médian
- Arconsat458 €/m²6 ventes · 33 025 € médian
Les plus de ventes
- Bras de Fer847 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Arconsat458 €/m²6 ventes · 33 025 € médian
- Les Cros629 €/m²3 ventes · 55 705 € médian
Les DPE à Arconsat
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 171 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bras De Fer | 65 m² · 3 p. | 172 m² | 41 500 € | 638 |
| oct. 2025 | Maison | La Chevalerie | 76 m² · 2 p. | 354 m² | 107 125 € | 1 410 |
| sept. 2025 | Maison | Arconsat | 83 m² · 3 p. | 221 m² | 25 000 € | 301 |
| avr. 2025 | Maison | Les Cros | 112 m² · 4 p. | 801 m² | 55 705 € | 497 |
| mars 2025 | Maison | Arconsat | 54 m² · 3 p. | 280 m² | 27 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Arconsat | 57 m² · 4 p. | 30 m² | 23 500 € | 412 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 52 m² · 2 p. | 819 m² | 54 500 € | 1 048 |
| oct. 2024 | Maison | Arconsat | 93 m² · 4 p. | 323 m² | 54 315 € | 584 |
| juin 2024 | Maison | Arconsat | 97 m² · 3 p. | 240 m² | 48 600 € | 501 |
| janv. 2024 | Maison | Beche | 54 m² · 3 p. | 922 m² | 65 777 € | 1 218 |
| oct. 2023 | Maison | La Croix Saint Martin | 77 m² · 2 p. | 3 190 m² | 60 000 € | 779 |
| juin 2023 | Maison | Le Chateau | 86 m² · 3 p. | 1 001 m² | 126 600 € | 1 472 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arconsat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arconsat (maisons 634 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chabreloche | 3,3 km | 1 226 (+93 %) | 401 | 43 |
| Prix immobilier Palladuc | 4,9 km | 872 (+38 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Celles-sur-Durolle | 5,8 km | 972 (+53 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Prugne | 6,1 km | 778 (+23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Cervières | 6,3 km | 694 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Salles | 7,0 km | 850 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lavoine | 7,7 km | 812 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Urfé | 8,0 km | 897 (+41 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arconsat
- Quel est le prix au m² à Arconsat (63250) ?
- Pour une maison, 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 1 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Arconsat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arconsat sur les deux dernières années publiées est de 51 458 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arconsat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arconsat ?
- Maison 4 pièces : 54 315 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arconsat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Bras de Fer (847 €/m²), Les Cros (629 €/m²), Arconsat (458 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arconsat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (634 contre 1 800 €/m²). Autour : Chabreloche 1 226 €/m², Palladuc 872 €/m², Celles-sur-Durolle 972 €/m², Saint-Priest-la-Prugne 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arconsat : 19 novembre 2025.
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