Prix immobilier à Celles-sur-Durolle (63250)
Prix au m² et ventes réelles à Celles-sur-Durolle, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 627 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Celles-sur-Durolle en bref
À Celles-sur-Durolle, une maison se vend en médiane 1 065 €/m², soit 78 000 € pour 89 m² (+32,5 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Celles-sur-Durolle se classe 310e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 864 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Celles-sur-Durolle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 832 | 17 |
| 2022 | 933 | 16 |
| 2023 | 1 210 | 15 |
| 2024 | 804 | 13 |
| 2025 | 1 065 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Celles-sur-Durolle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 25 000 € | 30 m² | 833 | 3 |
| Maison 3 pièces | 54 250 € | 62 m² | 825 | 12 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 90 m² | 1 167 | 19 |
| Maison 5 pièces | 89 080 € | 130 m² | 1 128 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 153 500 € | 124 m² | 1 208 | 4 |
Les rues de Celles-sur-Durolle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Roc du Coucou1 282 €/m²3 ventes · 87 540 € médian
- Rue du Onze Novembre1 269 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route de la Terre du Bois875 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue des Rosiers714 €/m²3 ventes · 47 650 € médian
- Route de Saint Étienne508 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Étienne508 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Route de la Terre du Bois875 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue des Rosiers714 €/m²3 ventes · 47 650 € médian
- Rue du Onze Novembre1 269 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Roc du Coucou1 282 €/m²3 ventes · 87 540 € médian
Les DPE à Celles-sur-Durolle
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Celles-sur-DurolleDernières ventes à Celles-sur-Durolle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Fontaines | 96 m² · 4 p. | 492 m² | 118 200 € | 1 231 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Fontjuine | 164 m² · 6 p. | 2 881 m² | 206 300 € | 1 258 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Suchet | 30 m² · 2 p. | 307 m² | 25 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Mission | 46 m² · 3 p. | 49 m² | 53 500 € | 1 163 |
| août 2025 | Maison | Che De L Adroit | 130 m² · 4 p. | 2 980 m² | 196 250 € | 1 510 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Etienne | 38 m² · 3 p. | 74 m² | 19 000 € | 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 145 m² · 6 p. | 4 495 m² | 168 000 € | 1 159 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Fontanelat | 110 m² · 3 p. | 8 204 m² | 244 550 € | 2 223 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Palladuc | 99 m² · 4 p. | 2 055 m² | 139 000 € | 1 404 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Gros Sapin | 90 m² · 4 p. | 2 469 m² | 87 500 € | 972 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Moineaux | 70 m² · 3 p. | 370 m² | 57 000 € | 814 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Mission | 150 m² · 4 p. | 180 m² | 60 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Celles-sur-Durolle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Celles-sur-Durolle (maisons 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Monnerie-le-Montel | 2,6 km | 769 (-21 %) | 562 | 64 |
| Prix immobilier Palladuc | 2,9 km | 872 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chabreloche | 4,4 km | 1 226 (+26 %) | 401 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Durolle | 5,2 km | 1 131 (+16 %) | 365 | 97 |
| Prix immobilier Arconsat | 5,8 km | 634 (-35 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Viscomtat | 6,4 km | 853 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sainte-Agathe | 7,1 km | 919 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Victor-Montvianeix | 7,2 km | 986 (+1 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Celles-sur-Durolle
- Quel est le prix au m² à Celles-sur-Durolle (63250) ?
- Pour une maison, 1 065 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 322 €/m².
- Combien coûte une maison à Celles-sur-Durolle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Celles-sur-Durolle sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Celles-sur-Durolle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Celles-sur-Durolle ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (90 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 89 080 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Celles-sur-Durolle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Roc du Coucou (1 282 €/m²), Rue du Onze Novembre (1 269 €/m²), Route de la Terre du Bois (875 €/m²). Les plus accessibles : .
- Celles-sur-Durolle est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (972 contre 1 800 €/m²). Autour : La Monnerie-le-Montel 769 €/m², Palladuc 872 €/m², Chabreloche 1 226 €/m², Saint-Rémy-sur-Durolle 1 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Celles-sur-Durolle : 27 novembre 2025.
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