Prix immobilier à La Monnerie-le-Montel (63650)
Prix au m² et ventes réelles à La Monnerie-le-Montel, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 647 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
La Monnerie-le-Montel en bref
À La Monnerie-le-Montel, une maison se vend en médiane 964 €/m², soit 76 180 € pour 78 m² (-15,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 562 €/m². Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : La Monnerie-le-Montel se classe 371e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 519 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Monnerie-le-Montel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 547 | 15 | — | — |
| 2022 | 809 | 13 | — | — |
| 2023 | 582 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 144 | 10 | — | — |
| 2025 | 964 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Monnerie-le-Montel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 49 000 € | 64 m² | 769 | 11 |
| Maison 4 pièces | 86 912 € | 80 m² | 1 144 | 12 |
| Maison 5 pièces | 101 000 € | 126 m² | 780 | 10 |
Les rues de La Monnerie-le-Montel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chailas852 €/m²5 ventes · 56 500 € médian
- Chazeau818 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Le Suchet730 €/m²3 ventes · 43 500 € médian
- Rue du 11 Novembre562 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Pave527 €/m²3 ventes · 29 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Fontaine323 €/m²3 ventes · 15 500 € médian
- Impasse des Polisseurs333 €/m²3 ventes · 24 700 € médian
- Rue du 14 Juillet338 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Mairie492 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Chailas852 €/m²5 ventes · 56 500 € médian
- Chazeau818 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Impasse des Polisseurs333 €/m²3 ventes · 24 700 € médian
- Le Suchet730 €/m²3 ventes · 43 500 € médian
- Rue de la Fontaine323 €/m²3 ventes · 15 500 € médian
Les DPE à La Monnerie-le-Montel
325 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 122 m² · 6 p. | 1 072 m² | 60 000 € | 492 |
| déc. 2025 | Maison | La Rivale | 39 m² · 3 p. | 591 m² | 30 000 € | 769 |
| nov. 2025 | Maison | Puy Du Montel | 127 m² · 5 p. | 2 138 m² | 226 000 € | 1 780 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 62 m² · 4 p. | 38 m² | 29 000 € | 468 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 66 m² · 3 p. | 591 m² | 113 000 € | 1 712 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pave | 40 m² · 3 p. | 678 m² | 20 500 € | 513 |
| juil. 2025 | Maison | La Sagne | 80 m² · 3 p. | 1 308 m² | 122 000 € | 1 525 |
| juin 2025 | Maison | Chailas | 102 m² · 4 p. | 1 318 m² | 163 900 € | 1 607 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chambon | 156 m² · 5 p. | 3 156 m² | 168 000 € | 1 077 |
| mars 2025 | Maison | Les Ris | 30 m² · 2 p. | 1 045 m² | 17 000 € | 567 |
| mars 2025 | Maison | Marly | 85 m² · 4 p. | 131 m² | 105 000 € | 1 235 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet | 134 m² · 5 p. | 318 m² | 45 000 € | 336 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Monnerie-le-Montel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Monnerie-le-Montel (maisons 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Celles-sur-Durolle | 2,6 km | 972 (+26 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Durolle | 3,6 km | 1 131 (+47 %) | 365 | 97 |
| Prix immobilier Palladuc | 5,0 km | 872 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sainte-Agathe | 5,8 km | 919 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thiers | 5,9 km | 962 (+25 %) | 762 | 471 |
| Prix immobilier Chabreloche | 6,7 km | 1 226 (+59 %) | 401 | 43 |
| Prix immobilier Viscomtat | 7,1 km | 853 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Victor-Montvianeix | 7,6 km | 986 (+28 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Monnerie-le-Montel
- Quel est le prix au m² à La Monnerie-le-Montel (63650) ?
- Pour une maison, 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 458 et 1 237 €/m².
- Combien coûte une maison à La Monnerie-le-Montel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Monnerie-le-Montel sur les deux dernières années publiées est de 76 180 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Monnerie-le-Montel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Monnerie-le-Montel ?
- Maison 4 pièces : 86 912 € (80 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 101 000 € (126 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Monnerie-le-Montel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chailas (852 €/m²), Chazeau (818 €/m²), Le Suchet (730 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Fontaine (323 €/m²), Impasse des Polisseurs (333 €/m²), Rue du 14 Juillet (338 €/m²).
- La Monnerie-le-Montel est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (769 contre 1 800 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (562 contre 2 107 €/m²). Autour : Celles-sur-Durolle 972 €/m², Saint-Rémy-sur-Durolle 1 131 €/m², Palladuc 872 €/m², Sainte-Agathe 919 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Monnerie-le-Montel : 15 décembre 2025.
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