Prix immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-sur-Durolle, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 746 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Rémy-sur-Durolle en bref
À Saint-Rémy-sur-Durolle, une maison se vend en médiane 1 251 €/m², soit 78 250 € pour 78 m² (-6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 365 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Rémy-sur-Durolle se classe 261e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 563 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-sur-Durolle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 917 | 18 | — | — |
| 2022 | 928 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 047 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 338 | 23 | — | — |
| 2025 | 1 251 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-sur-Durolle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 152 640 € | 180 m² | 1 659 | 3 |
| Maison 2 pièces | 40 393 € | 38 m² | 1 166 | 4 |
| Maison 3 pièces | 66 900 € | 60 m² | 1 088 | 21 |
| Maison 4 pièces | 100 625 € | 84 m² | 1 289 | 22 |
| Maison 5 pièces | 134 500 € | 109 m² | 1 212 | 9 |
Les rues de Saint-Rémy-sur-Durolle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Motte1 875 €/m²11 ventes · 50 786 € médian
- Ytay1 736 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Boulevard Abbe Gagnaire1 666 €/m²3 ventes · 116 650 € médian
- Impasse du 14 Juillet1 580 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Chabrol1 199 €/m²3 ventes · 93 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Hôtel de Ville489 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Avenue Joseph Claussat585 €/m²3 ventes · 58 500 € médian
- Voirdieres637 €/m²4 ventes · 63 875 € médian
- Bechon736 €/m²8 ventes · 55 800 € médian
- Avenue des Bruyeres761 €/m²7 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- La Motte1 875 €/m²11 ventes · 50 786 € médian
- Bechon736 €/m²8 ventes · 55 800 € médian
- Avenue des Bruyeres761 €/m²7 ventes · 62 000 € médian
- Rue Jean Jaurès890 €/m²5 ventes · 66 900 € médian
- Barnerias963 €/m²4 ventes · 60 400 € médian
Les DPE à Saint-Rémy-sur-Durolle
346 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Des Bruyeres | 103 m² · 3 p. | 271 m² | 110 000 € | 1 068 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Roddier | 40 m² · 2 p. | 1 164 m² | 66 000 € | 1 650 |
| nov. 2025 | Maison | Martignat | 50 m² · 1 p. | 1 151 m² | 133 500 € | 2 670 |
| oct. 2025 | Maison | Les Bruyeres | 52 m² · 3 p. | 368 m² | 45 000 € | 865 |
| oct. 2025 | Maison | Voirdieres | 108 m² · 5 p. | 417 m² | 78 250 € | 725 |
| sept. 2025 | Maison | Les Goyons | 180 m² · 1 p. | 3 580 m² | 298 697 € | 1 659 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 103 m² · 4 p. | 657 m² | 160 000 € | 1 553 |
| sept. 2025 | Maison | Bd Abbe Gagnaire | 70 m² · 4 p. | 375 m² | 122 929 € | 1 756 |
| août 2025 | Maison | Av Des Bruyeres | 57 m² · 3 p. | 110 m² | 62 000 € | 1 088 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Hotel De Ville | 44 m² · 2 p. | 65 m² | 30 000 € | 682 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 82 m² · 5 p. | 491 m² | 156 830 € | 1 913 |
| juin 2025 | Maison | Av Des Bruyeres | 59 m² · 3 p. | 50 m² | 22 000 € | 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-sur-Durolle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-sur-Durolle (maisons 1 131 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Monnerie-le-Montel | 3,6 km | 769 (-32 %) | 562 | 64 |
| Prix immobilier Thiers | 4,6 km | 962 (-15 %) | 762 | 471 |
| Prix immobilier Celles-sur-Durolle | 5,2 km | 972 (-14 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Saint-Victor-Montvianeix | 5,3 km | 986 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Palladuc | 5,8 km | 872 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Paslières | 6,2 km | 1 016 (-10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Dorat | 8,0 km | 1 139 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Escoutoux | 8,9 km | 1 268 (+12 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550) ?
- Pour une maison, 1 251 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-sur-Durolle sur les deux dernières années publiées est de 78 250 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
- Maison 4 pièces : 100 625 € (84 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 134 500 € (109 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-sur-Durolle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Motte (1 875 €/m²), Ytay (1 736 €/m²), Boulevard Abbe Gagnaire (1 666 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Hôtel de Ville (489 €/m²), Avenue Joseph Claussat (585 €/m²), Voirdieres (637 €/m²).
- Saint-Rémy-sur-Durolle est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 131 contre 1 800 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (365 contre 2 107 €/m²). Autour : La Monnerie-le-Montel 769 €/m², Thiers 962 €/m², Celles-sur-Durolle 972 €/m², Saint-Victor-Montvianeix 986 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-sur-Durolle : 21 novembre 2025.
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