Prix immobilier à Paslières (63290)
Prix au m² et ventes réelles à Paslières, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 491 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Paslières en bref
À Paslières, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 112 500 € pour 95 m² (+55 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Paslières se classe 298e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 048 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paslières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 | 11 |
| 2022 | 1 175 | 12 |
| 2023 | 542 | 6 |
| 2024 | 840 | 7 |
| 2025 | 1 302 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Paslières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 66 m² | 1 288 | 3 |
| Maison 3 pièces | 44 230 € | 78 m² | 500 | 5 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 88 m² | 1 283 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 142 500 € | 170 m² | 920 | 4 |
Les rues de Paslières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Pacauds1 364 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Route de Vichy881 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Miallet463 €/m²4 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Vichy881 €/m²6 ventes · 102 500 € médian
- Miallet463 €/m²4 ventes · 35 000 € médian
- Les Pacauds1 364 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Paslières
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PaslièresDernières ventes à Paslières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chez Barias | 70 m² · 2 p. | 89 184 m² | 180 000 € | 2 571 |
| oct. 2025 | Maison | Les Peux | 180 m² · 7 p. | 5 359 m² | 180 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Les Pacauds | 66 m² · 4 p. | 2 395 m² | 90 000 € | 1 364 |
| avr. 2025 | Maison | Les Roux | 67 m² · 3 p. | 6 476 m² | 127 720 € | 1 906 |
| avr. 2025 | Maison | Che De L Eglise | 200 m² · 6 p. | 1 970 m² | 244 000 € | 1 220 |
| févr. 2025 | Maison | Les Charbonniers | 96 m² · 4 p. | 4 259 m² | 125 000 € | 1 302 |
| févr. 2025 | Maison | Gonon | 50 m² · 1 p. | 826 m² | 15 000 € | 300 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Vichy | 160 m² · 6 p. | 3 750 m² | 100 000 € | 625 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Joub | 94 m² · 4 p. | 2 688 m² | 170 000 € | 1 809 |
| nov. 2024 | Maison | La Chauprillade | 81 m² · 4 p. | 202 m² | 50 000 € | 617 |
| sept. 2024 | Maison | Marnat | 78 m² · 3 p. | 920 m² | 30 000 € | 385 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Noalhat | 125 m² · 6 p. | 2 125 m² | 105 000 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paslières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paslières (maisons 1 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dorat | 4,1 km | 1 139 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puy-Guillaume | 4,7 km | 1 190 (+17 %) | 857 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Durolle | 6,2 km | 1 131 (+11 %) | 365 | 97 |
| Prix immobilier Charnat | 6,4 km | 736 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Châteldon | 6,4 km | 848 (-17 %) | 351 | 64 |
| Prix immobilier Thiers | 6,7 km | 962 (-5 %) | 762 | 471 |
| Prix immobilier Saint-Victor-Montvianeix | 7,4 km | 986 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vinzelles | 7,4 km | 1 410 (+39 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paslières
- Quel est le prix au m² à Paslières (63290) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +55 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 561 et 1 359 €/m².
- Combien coûte une maison à Paslières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paslières sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paslières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paslières ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (88 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paslières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Pacauds (1 364 €/m²), Route de Vichy (881 €/m²), Miallet (463 €/m²). Les plus accessibles : .
- Paslières est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 016 contre 1 800 €/m²). Autour : Dorat 1 139 €/m², Puy-Guillaume 1 190 €/m², Saint-Rémy-sur-Durolle 1 131 €/m², Charnat 736 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paslières : 30 décembre 2025.
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