Prix immobilier à Châteldon (63290)
Prix au m² et ventes réelles à Châteldon, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 740 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Châteldon en bref
À Châteldon, une maison se vend en médiane 789 €/m², soit 68 750 € pour 88 m² (-26,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 351 €/m² (40 000 € en médiane). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Châteldon se classe 353e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 981 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteldon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 923 | 10 | — | — |
| 2022 | 706 | 15 | — | — |
| 2023 | 931 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 069 | 12 | — | — |
| 2025 | 789 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châteldon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 68 m² | 1 177 | 13 |
| Maison 4 pièces | 85 125 € | 88 m² | 819 | 14 |
| Maison 5 pièces | 99 610 € | 120 m² | 879 | 8 |
Les rues de Châteldon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Vignolle Basse1 209 €/m²3 ventes · 53 200 € médian
- Place de l'Olliere1 100 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Chez Dauphant992 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Chez Gironde962 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue du Jeu de Paume848 €/m²5 ventes · 97 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Aire562 €/m²5 ventes · 41 400 € médian
- Rue de Goutte Loube688 €/m²3 ventes · 36 200 € médian
- Rue des Écoles706 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue Joseph Claussat734 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Rue Louis Duclos798 €/m²6 ventes · 53 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Duclos798 €/m²6 ventes · 53 500 € médian
- Rue de l'Aire562 €/m²5 ventes · 41 400 € médian
- Rue du Jeu de Paume848 €/m²5 ventes · 97 750 € médian
- Rue Joseph Claussat734 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Rue de Goutte Loube688 €/m²3 ventes · 36 200 € médian
Les DPE à Châteldon
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Chez Gironde | 50 m² · 2 p. | 48 322 m² | 33 000 € | 660 |
| oct. 2025 | Maison | Chez Rodde | 79 m² · 4 p. | 10 403 m² | 65 000 € | 823 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 120 m² · 4 p. | 48 m² | 97 750 € | 815 |
| sept. 2025 | Maison | Layras | 60 m² · 3 p. | 1 954 m² | 80 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Chez Dauphant | 231 m² · 5 p. | 8 246 m² | 210 000 € | 909 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Duclos | 60 m² · 3 p. | 789 m² | 74 000 € | 1 233 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Aire | 100 m² · 5 p. | 73 m² | 54 000 € | 540 |
| août 2025 | Maison | Rue De Goutte Loube | 51 m² · 3 p. | 759 m² | 36 200 € | 710 |
| août 2025 | Maison | Rue De Goutte Loube | 88 m² · 4 p. | 927 m² | 60 500 € | 688 |
| juil. 2025 | Maison | Chez Dauphant | 131 m² · 5 p. | 3 619 m² | 130 000 € | 992 |
| juil. 2025 | Maison | Bd Des Etats Unis | 90 m² · 3 p. | 1 035 m² | 53 500 € | 594 |
| avr. 2025 | Maison | Rongere Montagne | 116 m² · 3 p. | 2 612 m² | 162 400 € | 1 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteldon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteldon (maisons 848 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puy-Guillaume | 3,7 km | 1 190 (+40 %) | 857 | 112 |
| Prix immobilier Lachaux | 3,8 km | 887 (+5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ris | 4,6 km | 1 039 (+23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Victor-Montvianeix | 5,7 km | 986 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Paslières | 6,4 km | 1 016 (+20 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Mariol | 7,2 km | 1 292 (+52 %) | 740 | 12 |
| Prix immobilier La Guillermie | 7,4 km | 550 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Limons | 8,1 km | 1 139 (+34 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteldon
- Quel est le prix au m² à Châteldon (63290) ?
- Pour une maison, 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 638 et 1 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteldon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteldon sur les deux dernières années publiées est de 68 750 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteldon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteldon ?
- Maison 4 pièces : 85 125 € (88 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 99 610 € (120 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteldon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Vignolle Basse (1 209 €/m²), Place de l'Olliere (1 100 €/m²), Chez Dauphant (992 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Aire (562 €/m²), Rue de Goutte Loube (688 €/m²), Rue des Écoles (706 €/m²).
- Châteldon est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (848 contre 1 800 €/m²), les appartements 83 % moins chers que (351 contre 2 107 €/m²). Autour : Puy-Guillaume 1 190 €/m², Lachaux 887 €/m², Ris 1 039 €/m², Saint-Victor-Montvianeix 986 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteldon : 7 novembre 2025.
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