Prix immobilier à Limons (63290)
Prix au m² et ventes réelles à Limons, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 721 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Limons en bref
À Limons, une maison se vend en médiane 1 053 €/m², soit 136 875 € pour 98 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Limons se classe 257e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 485 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Limons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 447 | 8 |
| 2024 | 1 230 | 5 |
| 2025 | 1 053 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Limons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 78 m² | 1 053 | 5 |
| Maison 4 pièces | 165 280 € | 98 m² | 1 499 | 4 |
| Maison 5 pièces | 132 050 € | 106 m² | 1 248 | 4 |
Les rues de Limons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois1 782 €/m²3 ventes · 96 230 € médian
- Les Moussouves1 201 €/m²3 ventes · 116 500 € médian
- Rue des Rameaux1 104 €/m²4 ventes · 132 435 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Rameaux1 104 €/m²4 ventes · 132 435 € médian
- Les Moussouves1 201 €/m²3 ventes · 116 500 € médian
- Rue du Bois1 782 €/m²3 ventes · 96 230 € médian
Les DPE à Limons
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rameaux | 85 m² · 4 p. | 575 m² | 80 000 € | 941 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vigneres | 105 m² · 4 p. | 1 010 m² | 204 410 € | 1 947 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 100 m² · 3 p. | 1 920 m² | 234 319 € | 2 343 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Bascule | 76 m² · 3 p. | 2 365 m² | 80 000 € | 1 053 |
| janv. 2025 | Maison | Les Moussouves | 90 m² · 5 p. | 998 m² | 90 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Les Moussouves | 92 m² · 5 p. | 1 538 m² | 116 500 € | 1 266 |
| juin 2024 | Maison | Les Baraques | 130 m² · 5 p. | 420 m² | 165 000 € | 1 269 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Rameaux | 120 m² · 5 p. | 570 m² | 147 600 € | 1 230 |
| mars 2024 | Maison | Port De Ris | 120 m² · 4 p. | 3 148 m² | 126 150 € | 1 051 |
| févr. 2024 | Maison | Les Moussouves | 179 m² · 7 p. | 1 603 m² | 215 000 € | 1 201 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Rameaux | 90 m² · 4 p. | 3 782 m² | 300 000 € | 3 333 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Jonchere | 90 m² · 3 p. | 4 350 m² | 115 000 € | 1 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Limons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Limons (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mons | 2,9 km | 1 595 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Charnat | 3,8 km | 736 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puy-Guillaume | 4,7 km | 1 190 (+4 %) | 857 | 112 |
| Prix immobilier Luzillat | 5,6 km | 1 433 (+26 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vinzelles | 5,8 km | 1 410 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ris | 6,1 km | 1 039 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Priest-Bramefant | 6,1 km | 1 472 (+29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mariol | 6,6 km | 1 292 (+13 %) | 740 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Limons
- Quel est le prix au m² à Limons (63290) ?
- Pour une maison, 1 053 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 980 et 1 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Limons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Limons sur les deux dernières années publiées est de 136 875 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Limons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Limons ?
- Maison 4 pièces : 165 280 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 132 050 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Limons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois (1 782 €/m²), Les Moussouves (1 201 €/m²), Rue des Rameaux (1 104 €/m²). Les plus accessibles : .
- Limons est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 800 €/m²). Autour : Mons 1 595 €/m², Charnat 736 €/m², Puy-Guillaume 1 190 €/m², Luzillat 1 433 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Limons : 30 décembre 2025.
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