Prix immobilier à Saint-Romain-d'Urfé (42430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-d'Urfé, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Romain-d'Urfé en bref
À Saint-Romain-d'Urfé, une maison se vend en médiane 1 002 €/m², soit 114 000 € pour 90 m² (-15,5 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Romain-d'Urfé se classe 284e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 847 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-d'Urfé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-d'Urfé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 70 m² | 814 | 5 |
Les DPE à Saint-Romain-d'Urfé
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-d'UrféDernières ventes à Saint-Romain-d'Urfé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Caure | 120 m² · 4 p. | 3 374 m² | 212 800 € | 1 773 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Vernay | 95 m² · 3 p. | 75 m² | 48 000 € | 505 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Fot | 58 m² · 2 p. | 6 435 m² | 69 000 € | 1 190 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Just | 70 m² · 3 p. | 4 897 m² | 57 000 € | 814 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Planet | 210 m² · 5 p. | 405 m² | 104 000 € | 495 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Foret | 150 m² · 3 p. | 28 801 m² | 249 000 € | 1 660 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Menardie | 258 m² · 5 p. | 4 383 m² | 155 000 € | 601 |
| août 2024 | Maison | Che De La Manissolle | 70 m² · 3 p. | 1 300 m² | 124 000 € | 1 771 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Brunelin | 61 m² · 3 p. | 1 385 m² | 34 000 € | 557 |
| avr. 2023 | Maison | Che De La Brunelin | 108 m² · 4 p. | 2 320 m² | 50 000 € | 463 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Villeneuve | 140 m² · 3 p. | 37 519 m² | 220 000 € | 1 571 |
| août 2022 | Maison | Imp De Mons | 40 m² · 3 p. | 8 601 m² | 51 000 € | 1 275 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-d'Urfé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-d'Urfé (maisons 897 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champoly | 4,2 km | 1 157 (+29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Just-en-Chevalet | 4,6 km | 993 (+11 %) | 1 096 | 49 |
| Prix immobilier Les Salles | 4,9 km | 850 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Urfé | 5,3 km | 1 100 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cervières | 6,4 km | 694 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Juré | 6,5 km | 1 138 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vêtre-sur-Anzon | 7,8 km | 650 (-28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Arconsat | 8,0 km | 634 (-29 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-d'Urfé
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé (42430) ?
- Pour une maison, 1 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 590 et 1 594 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-d'Urfé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-d'Urfé sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-d'Urfé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-d'Urfé ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Romain-d'Urfé est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (897 contre 2 000 €/m²). Autour : Champoly 1 157 €/m², Saint-Just-en-Chevalet 993 €/m², Les Salles 850 €/m², Saint-Marcel-d'Urfé 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-d'Urfé : 4 décembre 2025.
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