Prix immobilier à Saint-Marcel-d'Urfé (42430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Marcel-d'Urfé, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Marcel-d'Urfé en bref
À Saint-Marcel-d'Urfé, une maison se vend en médiane 803 €/m², soit 80 000 € pour 85 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Marcel-d'Urfé se classe 259e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 854 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Marcel-d'Urfé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Marcel-d'Urfé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 99 000 € | 100 m² | 990 | 5 |
Les DPE à Saint-Marcel-d'Urfé
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · D 245 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Marcel-d'UrféDernières ventes à Saint-Marcel-d'Urfé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Loche | 65 m² · 4 p. | 11 980 m² | 40 000 € | 615 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Godran | 142 m² · 6 p. | 910 m² | 70 000 € | 493 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Gue | 100 m² · 4 p. | 2 969 m² | 99 000 € | 990 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Croix Magny | 150 m² · 5 p. | 1 139 m² | 180 000 € | 1 200 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Grande Saigne | 80 m² · 3 p. | 4 740 m² | 80 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Mte Des Bellets | 50 m² · 2 p. | 426 m² | 39 000 € | 780 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Remuson | 92 m² · 3 p. | 8 790 m² | 139 000 € | 1 511 |
| oct. 2023 | Maison | Che De L'Etang | 101 m² · 1 p. | 1 245 m² | 131 250 € | 1 300 |
| juin 2023 | Maison | Vc Boucle De La Farge | 134 m² · 6 p. | 5 146 m² | 167 850 € | 1 253 |
| mai 2023 | Maison | Che De Chatelus | 100 m² · 4 p. | 8 270 m² | 71 500 € | 715 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Vercheres | 105 m² · 4 p. | 2 071 m² | 135 000 € | 1 286 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Des Pras | 90 m² · 4 p. | 5 645 m² | 118 000 € | 1 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Marcel-d'Urfé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Marcel-d'Urfé (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juré | 2,6 km | 1 138 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champoly | 3,5 km | 1 157 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté | 4,9 km | 1 200 (+9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Grézolles | 5,2 km | 659 (-40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Urfé | 5,3 km | 897 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cremeaux | 5,8 km | 930 (-15 %) | 667 | 30 |
| Prix immobilier Vêtre-sur-Anzon | 6,5 km | 650 (-41 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Just-en-Chevalet | 7,1 km | 993 (-10 %) | 1 096 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Marcel-d'Urfé
- Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-d'Urfé (42430) ?
- Pour une maison, 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 640 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Marcel-d'Urfé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Marcel-d'Urfé sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Marcel-d'Urfé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Marcel-d'Urfé ?
- Maison 4 pièces : 99 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Marcel-d'Urfé est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 2 000 €/m²). Autour : Juré 1 138 €/m², Champoly 1 157 €/m², Saint-Martin-la-Sauveté 1 200 €/m², Grézolles 659 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Marcel-d'Urfé : 18 décembre 2025.
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