Prix immobilier à Champoly (42430)
Prix au m² et ventes réelles à Champoly, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Champoly en bref
À Champoly, une maison se vend en médiane 904 €/m², soit 94 000 € pour 82 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Champoly se classe 248e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 087 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champoly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 981 | 6 |
| 2022 | 1 190 | 7 |
| 2023 | 1 266 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Champoly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 75 m² | 1 322 | 5 |
Les DPE à Champoly
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampolyDernières ventes à Champoly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude D Urfe | 104 m² · 4 p. | 376 m² | 94 000 € | 904 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Fot | 80 m² · 3 p. | 8 228 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Plagnette | 85 m² · 5 p. | 5 770 m² | 74 500 € | 876 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Branchet | 52 m² · 2 p. | 1 660 m² | 160 000 € | 3 077 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Bessey | 75 m² · 3 p. | 1 997 m² | 157 000 € | 2 093 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Claude D Urfe | 63 m² · 3 p. | 570 m² | 83 290 € | 1 322 |
| mars 2023 | Maison | Rue Claude D Urfe | 84 m² · 4 p. | 240 m² | 44 000 € | 524 |
| févr. 2023 | Maison | Mte Des Bachats | 170 m² · 7 p. | 4 798 m² | 199 000 € | 1 171 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Claude D Urfe | 78 m² · 3 p. | 1 087 m² | 95 000 € | 1 218 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Tarares | 35 m² · 3 p. | 55 m² | 46 000 € | 1 314 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Scieries | 80 m² · 5 p. | 130 m² | 50 000 € | 625 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Fot | 200 m² · 4 p. | 21 478 m² | 238 000 € | 1 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champoly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champoly (maisons 1 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Urfé | 3,5 km | 1 100 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vêtre-sur-Anzon | 3,9 km | 650 (-44 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Urfé | 4,2 km | 897 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Salles | 5,4 km | 850 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Juré | 6,0 km | 1 138 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté | 6,2 km | 1 200 (+4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Vêtre | 6,5 km | 849 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cervières | 7,1 km | 694 (-40 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champoly
- Quel est le prix au m² à Champoly (42430) ?
- Pour une maison, 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Champoly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champoly sur les deux dernières années publiées est de 94 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champoly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champoly ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Champoly est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 157 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Marcel-d'Urfé 1 100 €/m², Vêtre-sur-Anzon 650 €/m², Saint-Romain-d'Urfé 897 €/m², Les Salles 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champoly : 18 décembre 2025.
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