Prix immobilier à Saint-Priest-la-Vêtre (42440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-la-Vêtre, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 141 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Priest-la-Vêtre en bref
À Saint-Priest-la-Vêtre, une maison se vend en médiane 1 173 €/m², soit 94 900 € pour 96 m² (+26,7 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Priest-la-Vêtre se classe 287e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-la-Vêtre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-la-Vêtre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 94 900 € | 78 m² | 949 | 3 |
Les DPE à Saint-Priest-la-Vêtre
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 212 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Priest-la-Vêtre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Priest-la-VêtreDernières ventes à Saint-Priest-la-Vêtre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De L'Endrevis | 100 m² · 4 p. | 5 016 m² | 94 900 € | 949 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Vernay | 169 m² · 6 p. | 3 592 m² | 372 250 € | 2 203 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Osiers | 67 m² · 4 p. | 1 352 m² | 30 000 € | 448 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Noisetiers | 78 m² · 4 p. | 1 738 m² | 109 000 € | 1 397 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Bourg | 27 m² · 1 p. | 603 m² | 25 000 € | 926 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Mure | 91 m² · 3 p. | 3 820 m² | 70 000 € | 769 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Bourg | 85 m² · 3 p. | 720 m² | 45 000 € | 529 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Crose | 110 m² · 3 p. | 5 483 m² | 265 000 € | 2 409 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Crocombe | 100 m² · 3 p. | 4 790 m² | 140 000 € | 1 400 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 110 m² · 5 p. | 2 062 m² | 85 000 € | 773 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 115 m² · 6 p. | 184 m² | 67 700 € | 589 |
| févr. 2021 | Maison | Che Des Osiers | 42 m² · 2 p. | 1 090 m² | 27 000 € | 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-la-Vêtre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-la-Vêtre (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-la-Vêtre | 3,1 km | 760 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Côte-Saint-Didier | 3,4 km | 714 (-16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vêtre-sur-Anzon | 3,4 km | 650 (-23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Noirétable | 5,5 km | 960 (+13 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Les Salles | 6,4 km | 850 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champoly | 6,5 km | 1 157 (+36 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cervières | 7,0 km | 694 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté | 9,3 km | 1 200 (+41 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-la-Vêtre
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Vêtre (42440) ?
- Pour une maison, 1 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 629 et 1 398 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-la-Vêtre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-la-Vêtre sur les deux dernières années publiées est de 94 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-la-Vêtre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-la-Vêtre ?
- Maison 4 pièces : 94 900 € (78 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Priest-la-Vêtre est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Jean-la-Vêtre 760 €/m², La Côte-Saint-Didier 714 €/m², Vêtre-sur-Anzon 650 €/m², Noirétable 960 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-la-Vêtre : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.