Prix immobilier à La Côte-Saint-Didier (42111)
Prix au m² et ventes réelles à La Côte-Saint-Didier, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
La Côte-Saint-Didier en bref
À La Côte-Saint-Didier, une maison se vend en médiane 566 €/m², soit 35 500 € pour 80 m² (-16,1 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : La Côte-Saint-Didier se classe 294e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 902 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Côte-Saint-Didier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 267 | 9 |
| 2022 | 625 | 7 |
| 2023 | 574 | 5 |
| 2024 | 675 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Côte-Saint-Didier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 63 500 € | 96 m² | 787 | 8 |
Les DPE à La Côte-Saint-Didier
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Côte-Saint-DidierDernières ventes à La Côte-Saint-Didier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Du Breat Pralois | 100 m² · 4 p. | 6 927 m² | 167 000 € | 1 670 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Breat Pralois | 30 m² | 13 433 m² | 15 000 € | 500 |
| janv. 2025 | Maison | Ravarioux | 98 m² · 4 p. | 1 937 m² | 30 250 € | 309 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Treve | 79 m² · 3 p. | 443 m² | 50 000 € | 633 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Treve | 80 m² · 3 p. | 480 m² | 30 000 € | 375 |
| mai 2024 | Maison | Pl Fournet-Fayard | 140 m² · 6 p. | 675 m² | 94 500 € | 675 |
| avr. 2024 | Maison | Le Faux | 40 m² · 2 p. | 3 050 m² | 35 500 € | 888 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Chantelot | 132 m² · 4 p. | 13 840 m² | 176 000 € | 1 333 |
| févr. 2024 | Maison | Lugnier | 80 m² · 2 p. | 1 868 m² | 30 000 € | 375 |
| déc. 2023 | Maison | Mte Des Chalets | 78 m² · 4 p. | 381 m² | 120 000 € | 1 538 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Chauchere | 60 m² · 4 p. | 429 m² | 22 500 € | 375 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Saint Thurin | 101 m² · 4 p. | 200 m² | 57 000 € | 564 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Côte-Saint-Didier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Côte-Saint-Didier (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Vêtre | 3,4 km | 849 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vêtre-sur-Anzon | 3,5 km | 650 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Jean-la-Vêtre | 4,7 km | 760 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Just-en-Bas | 6,8 km | 758 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Champoly | 7,4 km | 1 157 (+62 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté | 7,6 km | 1 200 (+68 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Noirétable | 8,8 km | 960 (+34 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Les Salles | 9,3 km | 850 (+19 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Côte-Saint-Didier
- Quel est le prix au m² à La Côte-Saint-Didier (42111) ?
- Pour une maison, 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 555 et 1 330 €/m².
- Combien coûte une maison à La Côte-Saint-Didier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Côte-Saint-Didier sur les deux dernières années publiées est de 35 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Côte-Saint-Didier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Côte-Saint-Didier ?
- Maison 4 pièces : 63 500 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Côte-Saint-Didier est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Priest-la-Vêtre 849 €/m², Vêtre-sur-Anzon 650 €/m², Saint-Jean-la-Vêtre 760 €/m², Saint-Just-en-Bas 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Côte-Saint-Didier : 17 juillet 2025.
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