Prix immobilier à Vêtre-sur-Anzon (42111)
Prix au m² et ventes réelles à Vêtre-sur-Anzon, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Vêtre-sur-Anzon en bref
À Vêtre-sur-Anzon, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 75 000 € pour 82 m² (-24 % sur un an). Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Vêtre-sur-Anzon se classe 297e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 047 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vêtre-sur-Anzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 589 | 6 |
| 2023 | 464 | 5 |
| 2024 | 1 096 | 7 |
| 2025 | 833 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vêtre-sur-Anzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 21 500 € | 50 m² | 443 | 4 |
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 72 m² | 1 028 | 7 |
| Maison 5 pièces | 63 500 € | 116 m² | 578 | 4 |
Les DPE à Vêtre-sur-Anzon
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vêtre-sur-AnzonDernières ventes à Vêtre-sur-Anzon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villechaize | 72 m² · 3 p. | 2 172 m² | 74 000 € | 1 028 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 77 m² · 5 p. | 926 m² | 75 000 € | 974 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Manoir | 68 m² · 4 p. | 340 m² | 95 970 € | 1 411 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Mout | 120 m² · 5 p. | 5 910 m² | 50 000 € | 417 |
| mai 2025 | Maison | Rte De St Martin Mayen | 130 m² · 5 p. | 4 496 m² | 90 000 € | 692 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Chez Menetre | 111 m² · 4 p. | 10 634 m² | 40 000 € | 360 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Valette Basse | 114 m² · 6 p. | 2 229 m² | 125 000 € | 1 096 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 3 p. | 115 m² | 78 400 € | 1 307 |
| mai 2024 | Maison | Rue Basile Dubien | 52 m² · 2 p. | 2 525 m² | 103 900 € | 1 998 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Soulagette | 100 m² · 3 p. | 8 350 m² | 159 500 € | 1 595 |
| mars 2024 | Maison | Rue Basile Dubien | 90 m² · 3 p. | 3 570 m² | 28 000 € | 311 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Antonia Pitaval | 66 m² · 2 p. | 1 168 m² | 22 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vêtre-sur-Anzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vêtre-sur-Anzon (maisons 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Vêtre | 3,4 km | 849 (+31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Côte-Saint-Didier | 3,5 km | 714 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Champoly | 3,9 km | 1 157 (+78 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Sauveté | 6,0 km | 1 200 (+85 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Jean-la-Vêtre | 6,4 km | 760 (+17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Urfé | 6,5 km | 1 100 (+69 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Les Salles | 6,7 km | 850 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Urfé | 7,8 km | 897 (+38 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vêtre-sur-Anzon
- Quel est le prix au m² à Vêtre-sur-Anzon (42111) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -24 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 403 et 1 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Vêtre-sur-Anzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vêtre-sur-Anzon sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vêtre-sur-Anzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vêtre-sur-Anzon ?
- Maison 5 pièces : 63 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vêtre-sur-Anzon est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 67 % moins chères que la médiane départementale (650 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Priest-la-Vêtre 849 €/m², La Côte-Saint-Didier 714 €/m², Champoly 1 157 €/m², Saint-Martin-la-Sauveté 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vêtre-sur-Anzon : 14 novembre 2025.
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