Prix immobilier à Saint-Just-en-Chevalet (42430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Just-en-Chevalet, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 169 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Just-en-Chevalet en bref
À Saint-Just-en-Chevalet, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 90 000 € pour 89 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 096 €/m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Just-en-Chevalet se classe 277e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Just-en-Chevalet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 758 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 167 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 258 | 8 | — | — |
| 2024 | 920 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 056 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Just-en-Chevalet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 75 000 € | 50 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 78 m² | 1 218 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 175 € | 99 m² | 1 263 | 8 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 82 m² | 1 183 | 7 |
Les rues de Saint-Just-en-Chevalet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Vichy1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Avenue du Huit Mai1 312 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Thiers1 012 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Chemin de Chez Bras914 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Huit Mai1 312 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Chemin de Chez Bras914 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue de Thiers1 012 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Vichy1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Saint-Just-en-Chevalet
253 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Just-en-ChevaletDernières ventes à Saint-Just-en-Chevalet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Chaucessy | 78 m² · 3 p. | 6 330 m² | 95 000 € | 1 218 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Vieux Chateau | 80 m² · 4 p. | 59 m² | 25 000 € | 313 |
| août 2025 | Maison | Che De La Mathaude | 80 m² · 3 p. | 200 674 m² | 105 000 € | 1 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Urfe | 120 m² · 4 p. | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Bouchauds | 50 m² · 1 p. | 10 912 m² | 75 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Thiers | 95 m² · 4 p. | 1 143 m² | 100 350 € | 1 056 |
| juin 2025 | Maison | Av Du Huit Mai | 80 m² · 5 p. | 468 m² | 105 000 € | 1 313 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Bois Noirs | 80 m² · 5 p. | 595 m² | 73 000 € | 913 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Thiers | 82 m² · 5 p. | 1 773 m² | 83 000 € | 1 012 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 92 m² · 4 p. | 871 m² | 29 000 € | 315 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Vichy | 115 m² · 4 p. | 420 m² | 195 495 € | 1 700 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Chez Bras | 128 m² · 6 p. | 11 107 m² | 117 000 € | 914 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Just-en-Chevalet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Just-en-Chevalet (maisons 993 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Tuilière | 4,1 km | 760 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Urfé | 4,6 km | 897 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cherier | 6,3 km | 1 091 (+10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Juré | 6,3 km | 1 138 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Priest-la-Prugne | 7,0 km | 778 (-22 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Cremeaux | 7,0 km | 930 (-6 %) | 667 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Urfé | 7,1 km | 1 100 (+11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Champoly | 8,0 km | 1 157 (+17 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Just-en-Chevalet
- Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chevalet (42430) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Just-en-Chevalet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Just-en-Chevalet sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Just-en-Chevalet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Just-en-Chevalet ?
- Maison 4 pièces : 100 175 € (99 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (82 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just-en-Chevalet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Vichy (1 667 €/m²), Avenue du Huit Mai (1 312 €/m²), Rue de Thiers (1 012 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Just-en-Chevalet est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (993 contre 2 000 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 096 contre 1 270 €/m²). Autour : La Tuilière 760 €/m², Saint-Romain-d'Urfé 897 €/m², Cherier 1 091 €/m², Juré 1 138 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Just-en-Chevalet : 19 septembre 2025.
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