Prix immobilier à Saint-Vert (43440)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vert, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Saint-Vert en bref
À Saint-Vert, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 60 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Vert se classe 191e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Vert
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 202 kWh/m² · E 340 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 748 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Pouille | 42 m² · 3 p. | 682 m² | 60 000 € | 1 429 |
| mai 2023 | Maison | La Pouille | 96 m² · 4 p. | 36 679 m² | 105 000 € | 1 094 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 3 p. | 137 m² | 80 700 € | 928 |
| nov. 2022 | Maison | Chevany | 100 m² · 5 p. | 7 273 m² | 35 000 € | 350 |
| janv. 2022 | Maison | Le Fiou | 60 m² · 1 p. | 1 736 m² | 85 600 € | 1 427 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 6 p. | 72 m² | 45 000 € | 417 |
| nov. 2021 | Maison | La Pouille | 42 m² · 3 p. | 682 m² | 27 000 € | 643 |
| mai 2021 | Maison | Les Macans | 74 m² · 2 p. | 7 352 m² | 57 000 € | 770 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vert (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagnac-le-Vieux | 4,1 km | 641 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fayet-Ronaye | 4,6 km | 784 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Doranges | 5,4 km | 940 (+11 %) | 588 | 29 |
| Prix immobilier Chassignolles | 5,5 km | 1 444 (+70 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Alyre-d'Arlanc | 6,3 km | 856 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cistrières | 7,4 km | 1 071 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 7,9 km | 938 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Agnat | 8,1 km | 705 (-17 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vert
- Quel est le prix au m² à Saint-Vert (43440) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 586 et 1 177 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vert sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Vert est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 1 365 €/m²). Autour : Champagnac-le-Vieux 641 €/m², Fayet-Ronaye 784 €/m², Doranges 940 €/m², Chassignolles 1 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vert : 14 octobre 2025.
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