Prix immobilier à Saint-Hilaire (43390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Hilaire en bref
À Saint-Hilaire, une maison se vend en médiane 978 €/m², soit 127 774 € pour 80 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Hilaire se classe 171e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Hilaire
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 85 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 203 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-HilaireDernières ventes à Saint-Hilaire
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bouzerat | 173 m² · 7 p. | 2 173 m² | 165 549 € | 957 |
| juil. 2025 | Maison | Bouzerat | 90 m² · 4 p. | 276 m² | 90 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Maison | Le Pin | 82 m² · 4 p. | 1 269 m² | 66 500 € | 811 |
| août 2023 | Maison | Espeluches | 78 m² · 3 p. | 8 462 m² | 40 000 € | 513 |
| mars 2023 | Maison | Bouzerat | 40 m² · 1 p. | 3 588 m² | 29 000 € | 725 |
| janv. 2023 | Maison | Le Pin | 78 m² · 3 p. | 605 m² | 96 500 € | 1 237 |
| nov. 2022 | Maison | Courtilles | 80 m² · 2 p. | 2 464 m² | 30 000 € | 375 |
| oct. 2022 | Maison | Le Solier | 114 m² · 6 p. | 1 110 m² | 80 000 € | 702 |
| févr. 2022 | Maison | Courtilles | 100 m² · 4 p. | 759 m² | 180 000 € | 1 800 |
| nov. 2021 | Maison | Vedrines Le Cerf | 32 m² · 1 p. | 8 767 m² | 30 000 € | 938 |
| juil. 2021 | Maison | Freycenet | 65 m² · 3 p. | 539 m² | 80 000 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassignolles | 3,9 km | 1 444 (+54 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ollières | 4,0 km | 515 (-45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Agnat | 4,3 km | 705 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Azérat | 5,0 km | 939 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Auzon | 5,2 km | 877 (-7 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Champagnac-le-Vieux | 5,7 km | 641 (-32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Gervais | 6,6 km | 584 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champagnat-le-Jeune | 7,0 km | 714 (-24 %) | 500 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire (43390) ?
- Pour une maison, 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire sur les deux dernières années publiées est de 127 774 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Hilaire est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 365 €/m²). Autour : Chassignolles 1 444 €/m², Saint-Martin-d'Ollières 515 €/m², Agnat 705 €/m², Azérat 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire : 29 décembre 2025.
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