Prix immobilier à Auzon (43390)
Prix au m² et ventes réelles à Auzon, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 858 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Auzon en bref
À Auzon, une maison se vend en médiane 965 €/m², soit 70 000 € pour 84 m² (-0,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Auzon se classe 186e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 849 | 13 |
| 2022 | 800 | 23 |
| 2023 | 956 | 5 |
| 2024 | 968 | 10 |
| 2025 | 965 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Auzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 34 000 € | 52 m² | 768 | 8 |
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 71 m² | 468 | 8 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 90 m² | 1 111 | 9 |
| Maison 5 pièces | 111 710 € | 116 m² | 963 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 120 m² | 1 250 | 3 |
Les rues de Auzon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Portail1 183 €/m²6 ventes · 120 800 € médian
- Rue de la Baurie985 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Ruisseaux969 €/m²4 ventes · 113 850 € médian
- Rue de la Rivière Haute699 €/m²4 ventes · 45 840 € médian
- Route de St Martin D'ollieres679 €/m²8 ventes · 68 642 € médian
Les plus de ventes
- Route de St Martin D'ollieres679 €/m²8 ventes · 68 642 € médian
- Lotissement le Portail1 183 €/m²6 ventes · 120 800 € médian
- Rue de la Rivière Haute699 €/m²4 ventes · 45 840 € médian
- Rue des Ruisseaux969 €/m²4 ventes · 113 850 € médian
- Rue de la Baurie985 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Auzon
176 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuzonDernières ventes à Auzon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chappes | 96 m² · 6 p. | 2 481 m² | 120 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Portail | 90 m² · 4 p. | 751 m² | 100 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De St Martin D'Ollieres | 56 m² · 3 p. | 240 m² | 19 000 € | 339 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Baurie | 90 m² · 2 p. | 1 786 m² | 100 000 € | 1 111 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mange Prunes | 62 m² · 3 p. | 65 m² | 59 850 € | 965 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Verny | 40 m² · 2 p. | 52 m² | 15 200 € | 380 |
| août 2025 | Maison | Rte De St Martin D'Ollieres | 99 m² · 5 p. | 287 m² | 112 000 € | 1 131 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Enfer | 48 m² · 2 p. | 272 m² | 28 000 € | 583 |
| juin 2025 | Maison | Lugeac | 72 m² · 3 p. | 132 m² | 43 000 € | 597 |
| juin 2025 | Maison | Les Granges | 119 m² · 4 p. | 505 m² | 127 000 € | 1 067 |
| juin 2025 | Maison | Rue Notre Dame Du Portail | 90 m² · 3 p. | 168 m² | 27 200 € | 302 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Portail | 84 m² · 4 p. | 955 m² | 113 500 € | 1 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auzon (maisons 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vézézoux | 3,2 km | 1 126 (+28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Azérat | 4,0 km | 939 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vergongheon | 4,3 km | 1 243 (+42 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Gervais | 4,4 km | 584 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 5,2 km | 938 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Frugerès-les-Mines | 5,6 km | 1 227 (+40 %) | 1 561 | 43 |
| Prix immobilier Cohade | 5,6 km | 1 565 (+78 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Jumeaux | 5,6 km | 714 (-19 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auzon
- Quel est le prix au m² à Auzon (43390) ?
- Pour une maison, 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 539 et 1 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Auzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auzon sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auzon ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 111 710 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auzon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Portail (1 183 €/m²), Rue de la Baurie (985 €/m²), Rue des Ruisseaux (969 €/m²). Les plus accessibles : .
- Auzon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (877 contre 1 365 €/m²). Autour : Vézézoux 1 126 €/m², Azérat 939 €/m², Vergongheon 1 243 €/m², Saint-Jean-Saint-Gervais 584 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auzon : 16 décembre 2025.
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