Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais (63570)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-Saint-Gervais, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2023.
Saint-Jean-Saint-Gervais en bref
À Saint-Jean-Saint-Gervais, une maison se vend en médiane 584 €/m². Les maisons y sont 68 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Jean-Saint-Gervais se classe 406e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-Saint-Gervais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Jean-Saint-Gervais
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 100 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : F 368 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-Saint-GervaisDernières ventes à Saint-Jean-Saint-Gervais
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2023 | Maison | Morissanges | 83 m² · 1 p. | 100 m² | 30 000 € | 361 |
| oct. 2023 | Maison | Morissanges | 49 m² · 2 p. | 618 m² | 63 000 € | 1 286 |
| janv. 2023 | Maison | La Vialle | 130 m² · 5 p. | 1 165 m² | 39 000 € | 300 |
| juil. 2022 | Maison | La Pruneyre | 110 m² · 4 p. | 1 253 m² | 80 200 € | 729 |
| mars 2022 | Maison | Gourdine | 64 m² · 4 p. | 4 603 m² | 129 600 € | 2 025 |
| déc. 2021 | Maison | Brenat | 65 m² · 5 p. | 2 468 m² | 56 000 € | 862 |
| nov. 2021 | Maison | La Pruneyre | 130 m² · 5 p. | 43 285 m² | 57 046 € | 439 |
| oct. 2021 | Maison | La Pruneyre | 110 m² · 3 p. | 835 m² | 86 400 € | 785 |
| mars 2021 | Maison | Lachaux | 80 m² · 4 p. | 1 097 m² | 31 000 € | 388 |
| janv. 2021 | Maison | Serlandes | 70 m² · 3 p. | 499 m² | 30 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-Saint-Gervais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-Saint-Gervais (maisons 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagnat-le-Jeune | 3,2 km | 714 (+22 %) | 500 | 8 |
| Prix immobilier Jumeaux | 3,3 km | 714 (+22 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Vézézoux | 4,0 km | 1 126 (+93 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Auzon | 4,4 km | 877 (+50 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ollières | 5,1 km | 515 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auzat-la-Combelle | 5,4 km | 1 233 (+111 %) | — | 168 |
| Prix immobilier Brassac-les-Mines | 5,7 km | 1 304 (+123 %) | 588 | 217 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 6,6 km | 938 (+61 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Gervais (63570) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 398 et 843 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-Saint-Gervais ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Jean-Saint-Gervais pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-Saint-Gervais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Jean-Saint-Gervais est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 68 % moins chères que la médiane départementale (584 contre 1 800 €/m²). Autour : Champagnat-le-Jeune 714 €/m², Jumeaux 714 €/m², Vézézoux 1 126 €/m², Auzon 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-Saint-Gervais : 18 décembre 2023.
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