Prix immobilier à Champagnat-le-Jeune (63580)
Prix au m² et ventes réelles à Champagnat-le-Jeune, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 14 mars 2025.
Champagnat-le-Jeune en bref
À Champagnat-le-Jeune, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 80 000 € pour 80 m². Un appartement s'y vend 500 €/m². Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Champagnat-le-Jeune se classe 386e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champagnat-le-Jeune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Champagnat-le-Jeune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 80 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Champagnat-le-Jeune
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 227 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 588 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Champagnat-le-Jeune ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Champagnat-le-JeuneDernières ventes à Champagnat-le-Jeune
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 80 m² · 4 p. | 1 696 m² | 80 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Noisetiers | 99 m² · 4 p. | 401 m² | 108 300 € | 1 094 |
| mai 2023 | Appart. | Pla Du Tilleul | 54 m² · 3 p. | — | 27 000 € | 500 |
| févr. 2023 | Maison | Pl De La Fontaine | 80 m² · 4 p. | 1 699 m² | 35 000 € | 438 |
| févr. 2022 | Maison | Imp Des Capucines | 37 m² · 3 p. | 99 m² | 55 000 € | 1 486 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Plaud | 70 m² · 3 p. | 750 m² | 30 000 € | 429 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D'Escout | 110 m² · 3 p. | 595 m² | 53 000 € | 482 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Perouget | 98 m² · 2 p. | 560 m² | 70 000 € | 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champagnat-le-Jeune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champagnat-le-Jeune (maisons 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Gervais | 3,2 km | 584 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ollières | 3,7 km | 515 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Catherine | 4,4 km | 758 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jumeaux | 5,9 km | 714 (0 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Le Vernet-Chaméane | 6,5 km | 855 (+20 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Chassignolles | 6,6 km | 1 444 (+102 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bansat | 6,6 km | 929 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 7,0 km | 938 (+31 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champagnat-le-Jeune
- Quel est le prix au m² à Champagnat-le-Jeune (63580) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 460 et 1 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Champagnat-le-Jeune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champagnat-le-Jeune sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champagnat-le-Jeune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champagnat-le-Jeune ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champagnat-le-Jeune est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (714 contre 1 800 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (500 contre 2 107 €/m²). Autour : Saint-Jean-Saint-Gervais 584 €/m², Saint-Martin-d'Ollières 515 €/m², Sainte-Catherine 758 €/m², Jumeaux 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champagnat-le-Jeune : 14 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.