Prix immobilier à Sainte-Catherine (63580)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Catherine, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 57 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sainte-Catherine en bref
À Sainte-Catherine, une maison se vend en médiane 1 281 €/m², soit 99 400 € pour 90 m² (+63,4 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Sainte-Catherine se classe 375e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Catherine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Catherine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 95 m² | 758 | 5 |
Les rues de Sainte-Catherine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Fournial1 281 €/m²3 ventes · 99 900 € médian
- Pinet817 €/m²3 ventes · 99 400 € médian
- Planevialle520 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Fournial1 281 €/m²3 ventes · 99 900 € médian
- Pinet817 €/m²3 ventes · 99 400 € médian
- Planevialle520 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les DPE à Sainte-Catherine
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 243 kWh/m² · E 348 kWh/m² · F 451 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Fournial | 78 m² · 4 p. | 12 977 m² | 99 900 € | 1 281 |
| oct. 2024 | Maison | Le Fournial | 70 m² · 3 p. | 609 m² | 125 300 € | 1 790 |
| juil. 2024 | Maison | Planevialle | 80 m² · 3 p. | 3 838 m² | 38 000 € | 475 |
| mars 2024 | Maison | La Jouvencie | 97 m² · 3 p. | 7 572 m² | 55 750 € | 575 |
| janv. 2024 | Maison | Pinet | 100 m² · 3 p. | 2 773 m² | 99 400 € | 994 |
| juin 2023 | Maison | Planevialle | 95 m² · 3 p. | 3 265 m² | 72 000 € | 758 |
| déc. 2022 | Maison | Farges | 90 m² · 5 p. | 1 945 m² | 85 000 € | 944 |
| août 2022 | Maison | Planevialle | 50 m² · 3 p. | 1 495 m² | 26 000 € | 520 |
| août 2022 | Maison | Pinet | 106 m² · 4 p. | 1 020 m² | 65 050 € | 614 |
| août 2021 | Maison | Pinet | 250 m² · 9 p. | 3 075 m² | 204 300 € | 817 |
| juil. 2021 | Maison | Le Fournial | 75 m² · 4 p. | 2 392 m² | 42 750 € | 570 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Catherine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Catherine (maisons 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ollières | 4,4 km | 515 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Champagnat-le-Jeune | 4,4 km | 714 (-6 %) | 500 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Germain-l'Herm | 4,9 km | 870 (+15 %) | 1 662 | 47 |
| Prix immobilier Le Vernet-Chaméane | 5,1 km | 855 (+13 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Chassignolles | 5,6 km | 1 444 (+91 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fayet-Ronaye | 5,9 km | 784 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Genès-la-Tourette | 6,9 km | 1 366 (+80 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aix-la-Fayette | 7,4 km | 657 (-13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Catherine
- Quel est le prix au m² à Sainte-Catherine (63580) ?
- Pour une maison, 1 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +63,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 572 et 969 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Catherine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Catherine sur les deux dernières années publiées est de 99 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Catherine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Catherine ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Catherine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Fournial (1 281 €/m²), Pinet (817 €/m²), Planevialle (520 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Catherine est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (758 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Ollières 515 €/m², Champagnat-le-Jeune 714 €/m², Saint-Germain-l'Herm 870 €/m², Le Vernet-Chaméane 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Catherine : 30 décembre 2025.
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