Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ollières (63580)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-d'Ollières, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Martin-d'Ollières en bref
À Saint-Martin-d'Ollières, une maison se vend en médiane 958 €/m², soit 96 055 € pour 85 m² (-32 % sur un an). Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Martin-d'Ollières se classe 409e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-d'Ollières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-d'Ollières
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 82 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 218 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-d'OllièresDernières ventes à Saint-Martin-d'Ollières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ribeyre | 62 m² · 4 p. | 1 641 m² | 59 400 € | 958 |
| sept. 2024 | Maison | La Prunerette | 75 m² · 3 p. | 3 407 m² | 133 000 € | 1 773 |
| juil. 2024 | Maison | Auliat | 92 m² · 4 p. | 3 574 m² | 96 055 € | 1 044 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 5 p. | 300 m² | 45 250 € | 492 |
| mai 2023 | Maison | Riol | 60 m² · 2 p. | 1 101 m² | 89 000 € | 1 483 |
| févr. 2023 | Maison | Riol | 90 m² · 5 p. | 480 m² | 40 000 € | 444 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 727 m² | 33 000 € | 413 |
| juin 2022 | Maison | Riol | 131 m² · 5 p. | 927 m² | 50 000 € | 382 |
| avr. 2022 | Maison | Bourasset | 64 m² · 4 p. | 58 m² | 34 500 € | 539 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 1 665 m² | 47 000 € | 470 |
| févr. 2021 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 430 m² | 27 000 € | 491 |
| janv. 2021 | Maison | Ribeyre | 96 m² · 4 p. | 479 m² | 76 000 € | 792 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-d'Ollières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-d'Ollières (maisons 515 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassignolles | 3,0 km | 1 444 (+180 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champagnat-le-Jeune | 3,7 km | 714 (+39 %) | 500 | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 4,0 km | 938 (+82 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Catherine | 4,4 km | 758 (+47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Gervais | 5,1 km | 584 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fayet-Ronaye | 6,4 km | 784 (+52 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Auzon | 6,7 km | 877 (+70 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Champagnac-le-Vieux | 8,2 km | 641 (+24 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-d'Ollières
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ollières (63580) ?
- Pour une maison, 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 464 et 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Ollières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Ollières sur les deux dernières années publiées est de 96 055 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Ollières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-d'Ollières est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane départementale (515 contre 1 800 €/m²). Autour : Chassignolles 1 444 €/m², Champagnat-le-Jeune 714 €/m², Saint-Hilaire 938 €/m², Sainte-Catherine 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Ollières : 29 décembre 2025.
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