Prix immobilier à Azérat (43390)
Prix au m² et ventes réelles à Azérat, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2024.
Azérat en bref
À Azérat, une maison se vend en médiane 939 €/m², soit 30 000 € pour 75 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Azérat se classe 170e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Azérat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Azérat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 30 000 € | 56 m² | 536 | 3 |
Les DPE à Azérat
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 282 kWh/m² · G 600 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Azérat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AzératDernières ventes à Azérat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rigoux | 56 m² · 4 p. | 15 964 m² | 30 000 € | 536 |
| nov. 2024 | Maison | Rigoux | 56 m² · 4 p. | 15 964 m² | 30 000 € | 536 |
| juil. 2024 | Maison | La Coste | 75 m² · 4 p. | 702 m² | 176 000 € | 2 347 |
| oct. 2023 | Maison | Triozon | 142 m² · 5 p. | 704 m² | 160 000 € | 1 127 |
| juin 2023 | Maison | Allevier | 63 m² · 3 p. | 850 m² | 39 900 € | 633 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 572 m² | 90 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 56 m² · 4 p. | 1 345 m² | 79 000 € | 1 411 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 145 m² · 6 p. | 217 m² | 136 200 € | 939 |
| sept. 2021 | Maison | Lindes | 124 m² · 4 p. | 1 292 m² | 96 010 € | 774 |
| mars 2021 | Maison | La Coste | 75 m² · 4 p. | 702 m² | 117 200 € | 1 563 |
| mars 2021 | Maison | Jauriat | 126 m² · 5 p. | 6 769 m² | 66 200 € | 525 |
| mars 2021 | Maison | Allevier | 75 m² · 4 p. | 304 m² | 70 000 € | 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Azérat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Azérat (maisons 939 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cohade | 2,5 km | 1 565 (+67 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Auzon | 4,0 km | 877 (-7 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Agnat | 4,7 km | 705 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lamothe | 5,0 km | 1 120 (+19 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 5,0 km | 938 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bournoncle-Saint-Pierre | 5,4 km | 966 (+3 %) | 681 | 30 |
| Prix immobilier Vergongheon | 5,5 km | 1 243 (+32 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Brioude | 6,3 km | 1 323 (+41 %) | 1 361 | 333 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Azérat
- Quel est le prix au m² à Azérat (43390) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 633 et 1 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Azérat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Azérat sur les deux dernières années publiées est de 30 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Azérat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Azérat ?
- Maison 4 pièces : 30 000 € (56 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Azérat est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (939 contre 1 365 €/m²). Autour : Cohade 1 565 €/m², Auzon 877 €/m², Agnat 705 €/m², Lamothe 1 120 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Azérat : 26 novembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.