Prix immobilier à Agnat (43100)
Prix au m² et ventes réelles à Agnat, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Agnat en bref
À Agnat, une maison se vend en médiane 358 €/m², soit 62 060 € pour 98 m² (-43,9 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Agnat se classe 208e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Agnat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Agnat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 62 060 € | 95 m² | 631 | 3 |
Les DPE à Agnat
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AgnatDernières ventes à Agnat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Cantonnier | 120 m² · 6 p. | 1 166 m² | 43 000 € | 358 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 4 p. | 103 m² | 62 060 € | 591 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 95 m² · 5 p. | 830 m² | 65 000 € | 684 |
| oct. 2023 | Maison | Sarniat | 174 m² · 6 p. | 603 m² | 149 000 € | 856 |
| juin 2023 | Maison | Lupiat | 95 m² · 4 p. | 1 725 m² | 59 950 € | 631 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 4 p. | 1 206 m² | 76 000 € | 1 086 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 5 p. | 900 m² | 86 000 € | 662 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 112 m² · 5 p. | 428 m² | 82 500 € | 737 |
| déc. 2021 | Maison | Sarniaguet | 70 m² · 3 p. | 2 696 m² | 38 500 € | 550 |
| nov. 2021 | Maison | Sarniat | 40 m² · 2 p. | 1 114 m² | 30 000 € | 750 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 562 m² | 29 700 € | 354 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 585 m² | 45 000 € | 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Agnat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Agnat (maisons 705 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaniat | 3,2 km | 1 002 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lamothe | 3,6 km | 1 120 (+59 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Champagnac-le-Vieux | 4,2 km | 641 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 4,3 km | 938 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Azérat | 4,7 km | 939 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cohade | 6,4 km | 1 565 (+122 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fontannes | 6,6 km | 1 170 (+66 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chassignolles | 7,0 km | 1 444 (+105 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Agnat
- Quel est le prix au m² à Agnat (43100) ?
- Pour une maison, 358 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -43,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Agnat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Agnat sur les deux dernières années publiées est de 62 060 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Agnat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Agnat ?
- Maison 4 pièces : 62 060 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Agnat est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (705 contre 1 365 €/m²). Autour : Chaniat 1 002 €/m², Lamothe 1 120 €/m², Champagnac-le-Vieux 641 €/m², Saint-Hilaire 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Agnat : 29 août 2025.
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