Prix immobilier à Lamothe (43100)
Prix au m² et ventes réelles à Lamothe, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 819 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Lamothe en bref
À Lamothe, une maison se vend en médiane 1 413 €/m², soit 113 300 € pour 97 m² (+26,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Lamothe se classe 120e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 706 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamothe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 764 | 7 |
| 2022 | 1 600 | 7 |
| 2024 | 1 120 | 8 |
| 2025 | 1 413 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lamothe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 750 € | 55 m² | 815 | 4 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 70 m² | 786 | 3 |
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 85 m² | 1 574 | 7 |
Les DPE à Lamothe
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Saint Cirgues | 60 m² · 2 p. | 1 025 m² | 45 000 € | 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 390 m² · 7 p. | 2 232 m² | 260 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Valla | 90 m² · 5 p. | 88 m² | 72 000 € | 800 |
| févr. 2025 | Maison | Rue La Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 111 m² | 113 300 € | 1 574 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D'Agnat | 120 m² · 5 p. | 1 281 m² | 169 550 € | 1 413 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Fougeres | 97 m² · 4 p. | 873 m² | 181 000 € | 1 866 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Espardijou | 64 m² · 2 p. | 1 800 m² | 135 000 € | 2 109 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Coste | 110 m² · 4 p. | 629 m² | 245 400 € | 2 231 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Brioude | 80 m² · 1 p. | 1 200 m² | 180 000 € | 2 250 |
| sept. 2024 | Maison | Rue La Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 73 m² | 86 640 € | 1 083 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Espardijou | 50 m² · 2 p. | 49 m² | 32 000 € | 640 |
| avr. 2024 | Maison | Gr La Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 111 m² | 87 000 € | 1 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamothe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamothe (maisons 1 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaniat | 3,2 km | 1 002 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontannes | 3,4 km | 1 170 (+4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Agnat | 3,6 km | 705 (-37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brioude | 4,2 km | 1 323 (+18 %) | 1 361 | 333 |
| Prix immobilier Azérat | 5,0 km | 939 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cohade | 5,1 km | 1 565 (+40 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lavaudieu | 6,2 km | 879 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Frugières-le-Pin | 7,1 km | 1 128 (+1 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamothe
- Quel est le prix au m² à Lamothe (43100) ?
- Pour une maison, 1 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 734 et 1 741 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamothe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamothe sur les deux dernières années publiées est de 113 300 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamothe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamothe ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (85 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lamothe est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 120 contre 1 365 €/m²). Autour : Chaniat 1 002 €/m², Fontannes 1 170 €/m², Agnat 705 €/m², Brioude 1 323 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamothe : 7 juillet 2025.
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