Prix immobilier à Frugières-le-Pin (43230)
Prix au m² et ventes réelles à Frugières-le-Pin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 185 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Frugières-le-Pin en bref
À Frugières-le-Pin, une maison se vend en médiane 1 403 €/m², soit 91 200 € pour 100 m² (+6,4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Frugières-le-Pin se classe 118e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frugières-le-Pin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Frugières-le-Pin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 86 m² | 1 575 | 3 |
Les DPE à Frugières-le-Pin
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Clos | 35 m² · 3 p. | 656 m² | 76 200 € | 2 177 |
| avr. 2025 | Maison | Le Pin | 102 m² · 4 p. | 1 136 m² | 80 000 € | 784 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Doulon | 144 m² · 6 p. | 9 341 m² | 202 000 € | 1 403 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Fauchey | 86 m² · 4 p. | 1 383 m² | 91 200 € | 1 060 |
| déc. 2024 | Maison | Av Joseph Lhomenede | 150 m² · 2 p. | 35 232 m² | 330 700 € | 2 205 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Clos | 120 m² · 3 p. | 1 005 m² | 189 000 € | 1 575 |
| juil. 2024 | Maison | Vourlhat | 132 m² · 5 p. | 1 723 m² | 58 000 € | 439 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 3 p. | 419 m² | 97 000 € | 1 128 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 68 m² · 2 p. | 598 m² | 74 350 € | 1 093 |
| avr. 2022 | Maison | Vourlhat | 105 m² · 4 p. | 62 777 m² | 119 000 € | 1 133 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 3 p. | 1 388 m² | 45 000 € | 517 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 416 m² | 126 150 € | 1 577 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frugières-le-Pin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frugières-le-Pin (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domeyrat | 3,1 km | 917 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lavaudieu | 3,3 km | 879 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Doulon | 5,1 km | 812 (-28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fontannes | 5,1 km | 1 170 (+4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chaniat | 5,4 km | 1 002 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Paulhaguet | 6,4 km | 947 (-16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Salzuit | 7,0 km | 1 155 (+2 %) | 479 | 12 |
| Prix immobilier Lamothe | 7,1 km | 1 120 (-1 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frugières-le-Pin
- Quel est le prix au m² à Frugières-le-Pin (43230) ?
- Pour une maison, 1 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 489 €/m².
- Combien coûte une maison à Frugières-le-Pin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frugières-le-Pin sur les deux dernières années publiées est de 91 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frugières-le-Pin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frugières-le-Pin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Frugières-le-Pin est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 128 contre 1 365 €/m²). Autour : Domeyrat 917 €/m², Lavaudieu 879 €/m², Saint-Didier-sur-Doulon 812 €/m², Fontannes 1 170 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frugières-le-Pin : 1 juillet 2025.
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