Prix immobilier à Paulhaguet (43230)
Prix au m² et ventes réelles à Paulhaguet, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 853 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Paulhaguet en bref
À Paulhaguet, une maison se vend en médiane 1 112 €/m², soit 97 200 € pour 88 m² (+17,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Paulhaguet se classe 166e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 495 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paulhaguet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 812 | 9 |
| 2022 | 1 123 | 12 |
| 2023 | 675 | 6 |
| 2024 | 947 | 15 |
| 2025 | 1 112 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Paulhaguet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 56 m² | 714 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 700 € | 81 m² | 1 117 | 4 |
| Maison 4 pièces | 83 170 € | 92 m² | 855 | 12 |
| Maison 5 pièces | 225 500 € | 145 m² | 1 555 | 3 |
Les rues de Paulhaguet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Rivaux1 432 €/m²4 ventes · 134 225 € médian
- Rue de l'Égalité667 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue Notre Dame585 €/m²3 ventes · 51 500 € médian
- Place Lafayette544 €/m²4 ventes · 51 550 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Rivaux1 432 €/m²4 ventes · 134 225 € médian
- Place Lafayette544 €/m²4 ventes · 51 550 € médian
- Rue de l'Égalité667 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue Notre Dame585 €/m²3 ventes · 51 500 € médian
Les DPE à Paulhaguet
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | All Du Bon Temps | 106 m² · 4 p. | 739 m² | 175 000 € | 1 651 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Senouire | 64 m² · 3 p. | 112 m² | 87 000 € | 1 359 |
| mars 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 132 m² · 5 p. | 2 422 m² | 44 000 € | 333 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Charles Bonhoure | 108 m² · 3 p. | 292 m² | 94 400 € | 874 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Gen Pissis | 116 m² · 4 p. | 158 m² | 129 000 € | 1 112 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Quartier General | 70 m² · 1 p. | 112 m² | 30 000 € | 429 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Langeac | 252 m² · 8 p. | 1 127 m² | 114 000 € | 452 |
| nov. 2024 | Maison | All Des Rivaux | 76 m² · 4 p. | 716 m² | 138 000 € | 1 816 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 100 m² · 4 p. | 1 446 m² | 76 340 € | 763 |
| oct. 2024 | Maison | Av De La Gare | 56 m² · 2 p. | 543 m² | 40 000 € | 714 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Lachaud | 74 m² · 3 p. | 574 m² | 101 000 € | 1 365 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Doc Vidal | 95 m² · 4 p. | 388 m² | 90 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paulhaguet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paulhaguet (maisons 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassagnes | 2,7 km | 756 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Salzuit | 2,8 km | 1 155 (+22 %) | 479 | 12 |
| Prix immobilier Domeyrat | 3,3 km | 917 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mazerat-Aurouze | 5,0 km | 985 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Privat-du-Dragon | 5,9 km | 941 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Frugières-le-Pin | 6,4 km | 1 128 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lavaudieu | 7,0 km | 879 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Aurac | 7,1 km | 1 051 (+11 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paulhaguet
- Quel est le prix au m² à Paulhaguet (43230) ?
- Pour une maison, 1 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 618 et 1 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Paulhaguet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paulhaguet sur les deux dernières années publiées est de 97 200 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paulhaguet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paulhaguet ?
- Maison 4 pièces : 83 170 € (92 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 225 500 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paulhaguet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Rivaux (1 432 €/m²), Rue de l'Égalité (667 €/m²), Rue Notre Dame (585 €/m²). Les plus accessibles : .
- Paulhaguet est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (947 contre 1 365 €/m²). Autour : Chassagnes 756 €/m², Salzuit 1 155 €/m², Domeyrat 917 €/m², Mazerat-Aurouze 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paulhaguet : 28 juillet 2025.
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