Prix immobilier à Saint-Georges-d'Aurac (43230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-d'Aurac, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 469 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Saint-Georges-d'Aurac en bref
À Saint-Georges-d'Aurac, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 120 250 € pour 98 m² (+72,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Georges-d'Aurac se classe 136e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 681 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-d'Aurac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 741 | 5 |
| 2022 | 1 203 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-d'Aurac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 250 € | 100 m² | 876 | 6 |
Les DPE à Saint-Georges-d'Aurac
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte D Auvergne | 100 m² · 4 p. | 2 062 m² | 57 000 € | 570 |
| juin 2025 | Maison | Imp De L Esperance | 120 m² · 4 p. | 2 372 m² | 210 000 € | 1 750 |
| févr. 2025 | Maison | Parry | 72 m² · 2 p. | 21 265 m² | 139 000 € | 1 931 |
| oct. 2024 | Maison | Malgascon | 100 m² · 4 p. | 17 588 m² | 101 500 € | 1 015 |
| juil. 2024 | Maison | Le Suc | 80 m² · 3 p. | 143 m² | 28 000 € | 350 |
| janv. 2024 | Maison | Parry | 72 m² · 2 p. | 802 079 m² | 350 000 € | 4 861 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 4 p. | 255 m² | 59 000 € | 738 |
| mai 2023 | Maison | Che De La Gouchere | 112 m² · 4 p. | 1 157 m² | 183 000 € | 1 634 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Velay | 100 m² · 6 p. | 1 300 m² | 85 000 € | 850 |
| janv. 2023 | Maison | Aziniere | 100 m² · 4 p. | 112 m² | 40 000 € | 400 |
| sept. 2022 | Maison | Malgascon | 150 m² · 6 p. | 2 352 m² | 180 500 € | 1 203 |
| août 2022 | Maison | Larotrou | 108 m² · 5 p. | 3 978 m² | 159 600 € | 1 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-d'Aurac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-d'Aurac (maisons 1 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chavaniac-Lafayette | 2,0 km | 1 050 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mazerat-Aurouze | 3,3 km | 985 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mazeyrat-d'Allier | 3,8 km | 1 112 (+6 %) | 362 | 56 |
| Prix immobilier Jax | 5,1 km | 1 073 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | 6,1 km | 667 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chassagnes | 6,4 km | 756 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cerzat | 7,0 km | 769 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Paulhaguet | 7,1 km | 947 (-10 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-d'Aurac
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Aurac (43230) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +72,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 596 et 1 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-d'Aurac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-d'Aurac sur les deux dernières années publiées est de 120 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-d'Aurac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-d'Aurac ?
- Maison 4 pièces : 80 250 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Georges-d'Aurac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 051 contre 1 365 €/m²). Autour : Chavaniac-Lafayette 1 050 €/m², Mazerat-Aurouze 985 €/m², Mazeyrat-d'Allier 1 112 €/m², Jax 1 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-d'Aurac : 5 août 2025.
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