Prix immobilier à Jax (43230)
Prix au m² et ventes réelles à Jax, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 145 habitants. Dernière vente connue : 7 avril 2025.
Jax en bref
À Jax, une maison se vend en médiane 1 133 €/m², soit 50 335 € pour 68 m² (+23,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Jax se classe 130e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jax
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Jax
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 88 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 303 kWh/m² · F 421 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 215 m² | 56 670 € | 1 133 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Jax | 48 m² · 4 p. | 303 m² | 44 000 € | 917 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 3 p. | 2 913 m² | 82 000 € | 1 262 |
| mars 2023 | Maison | Pl Du Four | 130 m² · 5 p. | 443 m² | 170 000 € | 1 308 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Crouzet | 80 m² · 4 p. | 1 037 m² | 85 500 € | 1 069 |
| déc. 2022 | Maison | Le Mont | 40 m² · 2 p. | 119 m² | 35 000 € | 875 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Bois | 72 m² · 2 p. | 2 885 m² | 30 000 € | 417 |
| juil. 2021 | Maison | Loubeyrat | 113 m² · 3 p. | 867 m² | 190 000 € | 1 681 |
| mai 2021 | Maison | Le Mont | 150 m² · 4 p. | 866 m² | 133 000 € | 887 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 3 p. | 816 m² | 70 000 € | 1 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jax
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jax (maisons 1 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chavaniac-Lafayette | 3,3 km | 1 050 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | 3,5 km | 667 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mazerat-Aurouze | 4,8 km | 985 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fix-Saint-Geneys | 4,8 km | 935 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Aurac | 5,1 km | 1 051 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Allègre | 5,5 km | 851 (-21 %) | 494 | 50 |
| Prix immobilier Vissac-Auteyrac | 6,4 km | 825 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chassagnes | 7,5 km | 756 (-30 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jax
- Quel est le prix au m² à Jax (43230) ?
- Pour une maison, 1 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 894 et 1 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Jax ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jax sur les deux dernières années publiées est de 50 335 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jax ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Jax est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 073 contre 1 365 €/m²). Autour : Chavaniac-Lafayette 1 050 €/m², Sainte-Eugénie-de-Villeneuve 667 €/m², Mazerat-Aurouze 985 €/m², Fix-Saint-Geneys 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jax : 7 avril 2025.
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