Prix immobilier à Vissac-Auteyrac (43300)
Prix au m² et ventes réelles à Vissac-Auteyrac, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 302 habitants. Dernière vente connue : 4 avril 2025.
Vissac-Auteyrac en bref
À Vissac-Auteyrac, une maison se vend en médiane 667 €/m², soit 65 000 € pour 97 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Vissac-Auteyrac se classe 196e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vissac-Auteyrac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 543 | 8 |
| 2022 | 848 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vissac-Auteyrac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 200 € | 97 m² | 1 041 | 3 |
Les DPE à Vissac-Auteyrac
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 124 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 334 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 581 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vissac-AuteyracDernières ventes à Vissac-Auteyrac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Mte De Briancon | 60 m² · 3 p. | 2 216 m² | 31 700 € | 528 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 136 m² · 6 p. | 1 876 m² | 109 670 € | 806 |
| déc. 2024 | Maison | Mte Du Plot | 76 m² · 2 p. | 4 829 m² | 65 000 € | 855 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 110 m² · 5 p. | 700 m² | 105 700 € | 961 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Fontanilles | 100 m² · 3 p. | 2 820 m² | 50 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De L Ancien Four | 97 m² · 4 p. | 920 m² | 101 000 € | 1 041 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Gare | 90 m² · 4 p. | 183 m² | 125 730 € | 1 397 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Sainte Marie | 159 m² · 7 p. | 4 339 m² | 185 000 € | 1 164 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De La Navigonde | 128 m² · 4 p. | 452 m² | 120 200 € | 939 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Couvent | 94 m² · 4 p. | 1 445 m² | 90 000 € | 957 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mazade | 42 m² · 4 p. | 350 m² | 31 000 € | 738 |
| août 2022 | Maison | Rte De Sainte Eugenie | 128 m² · 3 p. | 6 730 m² | 60 000 € | 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vissac-Auteyrac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vissac-Auteyrac (maisons 825 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | 3,0 km | 667 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fix-Saint-Geneys | 3,9 km | 935 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Siaugues-Sainte-Marie | 4,0 km | 775 (-6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Vazeilles-Limandre | 5,6 km | 916 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chavaniac-Lafayette | 5,9 km | 1 050 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Arcons-d'Allier | 6,2 km | 1 049 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jax | 6,4 km | 1 073 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Nay | 7,1 km | 654 (-21 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vissac-Auteyrac
- Quel est le prix au m² à Vissac-Auteyrac (43300) ?
- Pour une maison, 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Vissac-Auteyrac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vissac-Auteyrac sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vissac-Auteyrac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vissac-Auteyrac ?
- Maison 4 pièces : 120 200 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vissac-Auteyrac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (825 contre 1 365 €/m²). Autour : Sainte-Eugénie-de-Villeneuve 667 €/m², Fix-Saint-Geneys 935 €/m², Siaugues-Sainte-Marie 775 €/m², Vazeilles-Limandre 916 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vissac-Auteyrac : 4 avril 2025.
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