Prix immobilier à Siaugues-Sainte-Marie (43300)
Prix au m² et ventes réelles à Siaugues-Sainte-Marie, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 839 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Siaugues-Sainte-Marie en bref
À Siaugues-Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 83 650 € pour 97 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Siaugues-Sainte-Marie se classe 201e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 443 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Siaugues-Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 625 | 17 |
| 2022 | 725 | 9 |
| 2023 | 980 | 9 |
| 2024 | 994 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Siaugues-Sainte-Marie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 27 500 € | 50 m² | 380 | 4 |
| Maison 3 pièces | 81 150 € | 75 m² | 1 051 | 4 |
| Maison 4 pièces | 79 000 € | 86 m² | 913 | 6 |
| Maison 5 pièces | 105 535 € | 99 m² | 952 | 4 |
Les rues de Siaugues-Sainte-Marie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Siaugues Saint Romain1 023 €/m²4 ventes · 53 845 € médian
- Bussac Haut980 €/m²3 ventes · 83 300 € médian
- Griniac882 €/m²4 ventes · 92 660 € médian
- Impasse du Petit Breuil829 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
- Laniac692 €/m²6 ventes · 85 834 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Romain444 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Laniac692 €/m²6 ventes · 85 834 € médian
- Griniac882 €/m²4 ventes · 92 660 € médian
- Impasse du Petit Breuil829 €/m²4 ventes · 71 000 € médian
- Siaugues Saint Romain1 023 €/m²4 ventes · 53 845 € médian
- Bussac Haut980 €/m²3 ventes · 83 300 € médian
Les DPE à Siaugues-Sainte-Marie
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 424 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Siaugues-Sainte-MarieDernières ventes à Siaugues-Sainte-Marie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Siaugues Saint Romain | 38 m² · 2 p. | 146 m² | 61 200 € | 1 611 |
| oct. 2025 | Maison | Silcuzin | 97 m² · 4 p. | 443 m² | 74 000 € | 763 |
| févr. 2025 | Maison | Griniac | 124 m² · 5 p. | 246 m² | 113 070 € | 912 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecuries | 85 m² · 3 p. | 730 m² | 94 650 € | 1 114 |
| oct. 2024 | Maison | Siaugues Saint Romain | 60 m² · 3 p. | 120 m² | 46 490 € | 775 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Petit Breuil | 79 m² · 4 p. | 258 m² | 84 000 € | 1 063 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Petit Breuil | 92 m² · 5 p. | 471 m² | 85 000 € | 924 |
| août 2024 | Maison | Laniac | 98 m² · 5 p. | 3 030 m² | 140 000 € | 1 429 |
| mars 2024 | Maison | Bussac Haut | 70 m² · 3 p. | 987 m² | 83 300 € | 1 190 |
| févr. 2024 | Maison | Bussac Haut | 65 m² · 4 p. | 339 m² | 30 000 € | 462 |
| déc. 2023 | Maison | Boissieres | 123 m² · 6 p. | 12 456 m² | 165 000 € | 1 341 |
| nov. 2023 | Maison | Vergonzac | 151 m² · 4 p. | 2 532 m² | 180 000 € | 1 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Siaugues-Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Siaugues-Sainte-Marie (maisons 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vissac-Auteyrac | 4,0 km | 825 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Nay | 5,0 km | 654 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Arcons-d'Allier | 5,3 km | 1 049 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Julien-des-Chazes | 5,5 km | 1 228 (+58 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Bérain | 5,7 km | 690 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Prades | 6,5 km | 777 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | 7,0 km | 667 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vazeilles-Limandre | 7,0 km | 916 (+18 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Siaugues-Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Siaugues-Sainte-Marie (43300) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 570 et 1 190 €/m².
- Combien coûte une maison à Siaugues-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Siaugues-Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 83 650 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Siaugues-Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Siaugues-Sainte-Marie ?
- Maison 4 pièces : 79 000 € (86 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 105 535 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Siaugues-Sainte-Marie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Siaugues Saint Romain (1 023 €/m²), Bussac Haut (980 €/m²), Griniac (882 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Romain (444 €/m²).
- Siaugues-Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (775 contre 1 365 €/m²). Autour : Vissac-Auteyrac 825 €/m², Saint-Jean-de-Nay 654 €/m², Saint-Arcons-d'Allier 1 049 €/m², Saint-Julien-des-Chazes 1 228 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Siaugues-Sainte-Marie : 6 octobre 2025.
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