Prix immobilier à Vazeilles-Limandre (43320)
Prix au m² et ventes réelles à Vazeilles-Limandre, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 19 octobre 2024.
Vazeilles-Limandre en bref
À Vazeilles-Limandre, une maison se vend en médiane 916 €/m², soit 156 300 € pour 82 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Vazeilles-Limandre se classe 176e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vazeilles-Limandre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vazeilles-Limandre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 68 000 € | 97 m² | 733 | 4 |
Les DPE à Vazeilles-Limandre
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 172 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 429 kWh/m² · G 635 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vazeilles-LimandreDernières ventes à Vazeilles-Limandre
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Sabotier | 86 m² · 4 p. | 800 m² | 185 000 € | 2 151 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 120 m² · 5 p. | 460 m² | 127 600 € | 1 063 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Granges | 114 m² · 4 p. | 532 m² | 66 000 € | 579 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Penide | 108 m² · 4 p. | 503 m² | 50 000 € | 463 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 79 m² · 4 p. | 940 m² | 70 000 € | 886 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Des Granges | 62 m² · 4 p. | 5 684 m² | 161 150 € | 2 599 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Sabotier | 74 m² · 4 p. | 648 m² | 70 000 € | 946 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 60 m² · 1 p. | 51 m² | 24 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vazeilles-Limandre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vazeilles-Limandre (maisons 916 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernassal | 3,8 km | 839 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fix-Saint-Geneys | 4,0 km | 935 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loudes | 4,1 km | 1 023 (+12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lissac | 4,8 km | 1 486 (+62 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Nay | 5,4 km | 654 (-29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vissac-Auteyrac | 5,6 km | 825 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | 6,1 km | 667 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chaspuzac | 7,0 km | 2 100 (+129 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vazeilles-Limandre
- Quel est le prix au m² à Vazeilles-Limandre (43320) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 1 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Vazeilles-Limandre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vazeilles-Limandre sur les deux dernières années publiées est de 156 300 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vazeilles-Limandre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vazeilles-Limandre ?
- Maison 4 pièces : 68 000 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vazeilles-Limandre est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (916 contre 1 365 €/m²). Autour : Vernassal 839 €/m², Fix-Saint-Geneys 935 €/m², Loudes 1 023 €/m², Lissac 1 486 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vazeilles-Limandre : 19 octobre 2024.
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