Prix immobilier à Lissac (43350)
Prix au m² et ventes réelles à Lissac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Lissac en bref
À Lissac, une maison se vend en médiane 1 981 €/m², soit 192 730 € pour 80 m² (+33,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Lissac se classe 57e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lissac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lissac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 159 635 € | 69 m² | 1 844 | 4 |
| Maison 4 pièces | 180 500 € | 96 m² | 1 981 | 3 |
Les DPE à Lissac
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 288 kWh/m² · G 655 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LissacDernières ventes à Lissac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Assemblee-Freycenet | 45 m² · 2 p. | 124 m² | 56 100 € | 1 247 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Pacages | 106 m² · 4 p. | 827 m² | 210 000 € | 1 981 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Midi | 78 m² · 3 p. | 2 529 m² | 205 000 € | 2 628 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Barriere | 122 m² · 3 p. | 1 260 m² | 192 730 € | 1 580 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bac - Connac | 56 m² · 3 p. | 807 m² | 78 000 € | 1 393 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Reservoir - Drossac | 60 m² · 3 p. | 754 m² | 126 540 € | 2 109 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Bac - Connac | 96 m² · 4 p. | 296 m² | 50 000 € | 521 |
| janv. 2023 | Maison | Pl Du Vieux Cimetiere | 90 m² · 4 p. | 663 m² | 180 500 € | 2 006 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Assemblee-Freycenet | 44 m² · 3 p. | 84 m² | 27 500 € | 625 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Bac - Connac | 77 m² · 6 p. | 288 m² | 132 550 € | 1 721 |
| oct. 2021 | Maison | Pl Du Monument | 140 m² · 6 p. | 520 m² | 170 700 € | 1 219 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Carrieres-Drossac | 20 m² · 4 p. | 190 m² | 55 000 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lissac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lissac (maisons 1 486 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernassal | 3,7 km | 839 (-44 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Loudes | 4,2 km | 1 023 (-31 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Vazeilles-Limandre | 4,8 km | 916 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Céaux-d'Allègre | 5,3 km | 1 065 (-28 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Paulien | 5,3 km | 1 324 (-11 %) | 1 103 | 86 |
| Prix immobilier Borne | 5,4 km | 1 353 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fix-Saint-Geneys | 7,3 km | 935 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 7,4 km | 805 (-46 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lissac
- Quel est le prix au m² à Lissac (43350) ?
- Pour une maison, 1 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 129 et 1 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Lissac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lissac sur les deux dernières années publiées est de 192 730 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lissac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lissac ?
- Maison 4 pièces : 180 500 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lissac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 486 contre 1 365 €/m²). Autour : Vernassal 839 €/m², Loudes 1 023 €/m², Vazeilles-Limandre 916 €/m², Céaux-d'Allègre 1 065 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lissac : 26 novembre 2025.
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