Prix immobilier à Céaux-d'Allègre (43270)
Prix au m² et ventes réelles à Céaux-d'Allègre, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 487 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Céaux-d'Allègre en bref
À Céaux-d'Allègre, une maison se vend en médiane 772 €/m², soit 85 000 € pour 96 m² (-35,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Céaux-d'Allègre se classe 133e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 131 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Céaux-d'Allègre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 994 | 10 |
| 2022 | 1 308 | 13 |
| 2023 | 1 065 | 7 |
| 2024 | 1 195 | 5 |
| 2025 | 772 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Céaux-d'Allègre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 625 € | 110 m² | 750 | 4 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 95 m² | 994 | 5 |
| Maison 5 pièces | 110 800 € | 104 m² | 1 111 | 5 |
Les rues de Céaux-d'Allègre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Gare1 083 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Le Bourg936 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Serres915 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Duminiac750 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Duminiac750 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Serres915 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Le Bourg936 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Route de la Gare1 083 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Céaux-d'Allègre
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 334 kWh/m² · F 426 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 180 m² · 4 p. | 1 480 m² | 208 490 € | 1 158 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Gare | 60 m² · 3 p. | 319 m² | 22 000 € | 367 |
| mai 2025 | Maison | Duminiac | 112 m² · 2 p. | 756 m² | 55 000 € | 491 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 70 m² · 4 p. | 400 m² | 85 000 € | 1 214 |
| avr. 2025 | Maison | Chadernac | 80 m² · 3 p. | 1 030 m² | 84 250 € | 1 053 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Baryte | 140 m² · 3 p. | 1 047 m² | 65 000 € | 464 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Fosses | 89 m² · 5 p. | 1 564 m² | 154 000 € | 1 730 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Allegre | 88 m² · 4 p. | 511 m² | 87 500 € | 994 |
| juin 2024 | Maison | Rue Jeanne D'Arc | 88 m² · 2 p. | 735 m² | 123 000 € | 1 398 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Communal | 81 m² · 5 p. | 1 215 m² | 96 825 € | 1 195 |
| avr. 2024 | Maison | Mameas Bas | 140 m² · 5 p. | 2 616 m² | 80 000 € | 571 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Jeanne D'Arc | 100 m² · 6 p. | 574 m² | 125 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Céaux-d'Allègre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Céaux-d'Allègre (maisons 1 065 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernassal | 5,2 km | 839 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lissac | 5,3 km | 1 486 (+40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bellevue-la-Montagne | 5,5 km | 1 100 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Allègre | 5,6 km | 851 (-20 %) | 494 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 5,6 km | 805 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monlet | 6,2 km | 858 (-19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Paulien | 7,4 km | 1 324 (+24 %) | 1 103 | 86 |
| Prix immobilier Félines | 8,6 km | 917 (-14 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Céaux-d'Allègre
- Quel est le prix au m² à Céaux-d'Allègre (43270) ?
- Pour une maison, 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 618 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Céaux-d'Allègre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Céaux-d'Allègre sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Céaux-d'Allègre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Céaux-d'Allègre ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 110 800 € (104 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Céaux-d'Allègre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Gare (1 083 €/m²), Le Bourg (936 €/m²), Serres (915 €/m²). Les plus accessibles : .
- Céaux-d'Allègre est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 065 contre 1 365 €/m²). Autour : Vernassal 839 €/m², Lissac 1 486 €/m², Bellevue-la-Montagne 1 100 €/m², Allègre 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Céaux-d'Allègre : 22 décembre 2025.
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