Prix immobilier à Borne (43350)
Prix au m² et ventes réelles à Borne, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Borne en bref
À Borne, une maison se vend en médiane 1 149 €/m², soit 152 000 € pour 104 m² (-17,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Borne se classe 74e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Borne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Borne
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 590 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 6 p. | 188 m² | 150 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 75 m² · 3 p. | 857 m² | 37 000 € | 493 |
| juin 2025 | Maison | Rue La Strada | 128 m² · 5 p. | 826 m² | 178 700 € | 1 396 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale 102 | 145 m² · 6 p. | 2 586 m² | 152 000 € | 1 048 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lou Gasty | 123 m² · 5 p. | 922 m² | 172 000 € | 1 398 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 95 m² · 4 p. | 1 019 m² | 217 000 € | 2 284 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Croix De La Dame | 126 m² · 4 p. | 390 m² | 70 000 € | 556 |
| juil. 2022 | Maison | Freycenet | 84 m² · 4 p. | 1 364 m² | 110 000 € | 1 310 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Lotissement Les Vignes | 112 m² · 5 p. | 759 m² | 191 500 € | 1 710 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 52 m² · 3 p. | 2 005 m² | 292 400 € | 5 623 |
| sept. 2021 | Maison | Les Vignes | 87 m² · 4 p. | 858 m² | 150 000 € | 1 724 |
| août 2021 | Maison | Les Feyceres | 80 m² · 3 p. | 145 m² | 83 900 € | 1 049 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Borne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Borne (maisons 1 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vidal | 2,2 km | 1 622 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Loudes | 3,7 km | 1 023 (-24 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chaspuzac | 4,6 km | 2 100 (+55 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Paulien | 5,0 km | 1 324 (-2 %) | 1 103 | 86 |
| Prix immobilier Lissac | 5,4 km | 1 486 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Blanzac | 5,5 km | 1 368 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sanssac-l'Église | 5,5 km | 1 570 (+16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Polignac | 5,6 km | 1 715 (+27 %) | 1 649 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Borne
- Quel est le prix au m² à Borne (43350) ?
- Pour une maison, 1 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 049 et 1 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Borne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Borne sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Borne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Borne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 353 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Vidal 1 622 €/m², Loudes 1 023 €/m², Chaspuzac 2 100 €/m², Saint-Paulien 1 324 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Borne : 10 octobre 2025.
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