Prix immobilier à Sanssac-l'Église (43320)
Prix au m² et ventes réelles à Sanssac-l'Église, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 080 habitants. Dernière vente connue : 19 juin 2025.
Sanssac-l'Église en bref
À Sanssac-l'Église, une maison se vend en médiane 1 011 €/m², soit 130 500 € pour 100 m² (-44 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Sanssac-l'Église se classe 45e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 734 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sanssac-l'Église
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 245 | 8 |
| 2023 | 1 355 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sanssac-l'Église
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 173 800 € | 100 m² | 1 692 | 7 |
Les DPE à Sanssac-l'Église
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Four | 180 m² · 6 p. | 1 182 m² | 98 000 € | 544 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pastrou | 76 m² · 1 p. | 1 948 m² | 60 000 € | 789 |
| mars 2025 | Maison | Imp Croix Du Vallat | 107 m² · 4 p. | 738 m² | 230 000 € | 2 150 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Deves | 54 m² · 4 p. | 308 m² | 66 558 € | 1 233 |
| déc. 2024 | Maison | Rue La Ruelle | 85 m² · 4 p. | 104 m² | 173 800 € | 2 045 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Puy - En - Velay | 104 m² · 5 p. | 290 m² | 163 000 € | 1 567 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Des Framboisiers | 54 m² · 3 p. | 338 m² | 55 000 € | 1 019 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Plaine | 95 m² · 4 p. | — | 212 400 € | 2 236 |
| juin 2023 | Maison | Imp Croix Du Vallat | 100 m² · 3 p. | 2 367 m² | 294 000 € | 2 940 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Deves | 155 m² · 4 p. | 729 m² | 262 200 € | 1 692 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Pastrou | 100 m² · 4 p. | 1 586 m² | 65 500 € | 655 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Deves | 128 m² · 4 p. | — | 91 000 € | 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sanssac-l'Église
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sanssac-l'Église (maisons 1 570 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ceyssac | 3,3 km | 1 606 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Vidal | 3,4 km | 1 622 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chaspuzac | 4,1 km | 2 100 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vergezac | 4,2 km | 1 016 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Espaly-Saint-Marcel | 4,8 km | 1 671 (+6 %) | 1 358 | 210 |
| Prix immobilier Borne | 5,5 km | 1 353 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vals-près-le-Puy | 6,0 km | 2 042 (+30 %) | 1 414 | 247 |
| Prix immobilier Polignac | 6,3 km | 1 715 (+9 %) | 1 649 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sanssac-l'Église
- Quel est le prix au m² à Sanssac-l'Église (43320) ?
- Pour une maison, 1 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -44 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 854 et 1 958 €/m².
- Combien coûte une maison à Sanssac-l'Église ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sanssac-l'Église sur les deux dernières années publiées est de 130 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sanssac-l'Église ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sanssac-l'Église ?
- Maison 4 pièces : 173 800 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sanssac-l'Église est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 570 contre 1 365 €/m²). Autour : Ceyssac 1 606 €/m², Saint-Vidal 1 622 €/m², Chaspuzac 2 100 €/m², Vergezac 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sanssac-l'Église : 19 juin 2025.
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