Prix immobilier à Ceyssac (43000)
Prix au m² et ventes réelles à Ceyssac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Ceyssac en bref
À Ceyssac, une maison se vend en médiane 1 606 €/m², soit 144 775 € pour 101 m² (-6,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Ceyssac se classe 41e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ceyssac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ceyssac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 100 m² | 1 606 | 3 |
Les DPE à Ceyssac
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Charirou | 100 m² · 3 p. | 892 m² | 160 550 € | 1 606 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Du Pradal | 75 m² · 3 p. | 931 m² | 129 000 € | 1 720 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Vigneaux Hauts | 120 m² · 6 p. | 2 200 m² | 197 470 € | 1 646 |
| oct. 2023 | Maison | Brossac | 99 m² · 6 p. | 1 521 m² | 110 000 € | 1 111 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Source | 112 m² · 3 p. | 2 558 m² | 140 000 € | 1 250 |
| juil. 2023 | Maison | Hameau Brossac | 72 m² · 2 p. | 417 470 m² | 100 000 € | 1 389 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 3 p. | 1 408 m² | 105 000 € | 2 333 |
| juin 2022 | Maison | Chantilhac | 106 m² · 5 p. | — | 165 000 € | 1 557 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 129 m² · 4 p. | 1 790 m² | 244 800 € | 1 898 |
| mai 2021 | Maison | Chantilhac | 148 m² · 4 p. | 1 591 m² | 200 000 € | 1 351 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Coste Rouge | 101 m² · 5 p. | 666 m² | 184 700 € | 1 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ceyssac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ceyssac (maisons 1 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espaly-Saint-Marcel | 2,0 km | 1 671 (+4 %) | 1 358 | 210 |
| Prix immobilier Vals-près-le-Puy | 2,7 km | 2 042 (+27 %) | 1 414 | 247 |
| Prix immobilier Sanssac-l'Église | 3,3 km | 1 570 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Aiguilhe | 4,5 km | 1 815 (+13 %) | 1 563 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Dolaizon | 5,0 km | 1 375 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Puy-en-Velay | 5,1 km | 1 762 (+10 %) | 1 443 | 1 716 |
| Prix immobilier Saint-Vidal | 5,2 km | 1 622 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Polignac | 5,3 km | 1 715 (+7 %) | 1 649 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ceyssac
- Quel est le prix au m² à Ceyssac (43000) ?
- Pour une maison, 1 606 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 370 et 1 774 €/m².
- Combien coûte une maison à Ceyssac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ceyssac sur les deux dernières années publiées est de 144 775 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ceyssac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ceyssac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ceyssac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 606 contre 1 365 €/m²). Autour : Espaly-Saint-Marcel 1 671 €/m², Vals-près-le-Puy 2 042 €/m², Sanssac-l'Église 1 570 €/m², Aiguilhe 1 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ceyssac : 11 juin 2025.
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