Prix immobilier à Mazerat-Aurouze (43230)
Prix au m² et ventes réelles à Mazerat-Aurouze, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 15 mars 2024.
Mazerat-Aurouze en bref
À Mazerat-Aurouze, une maison se vend en médiane 985 €/m², soit 124 950 € pour 85 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Mazerat-Aurouze se classe 160e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 mars 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazerat-Aurouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mazerat-Aurouze
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 397 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mazerat-AurouzeDernières ventes à Mazerat-Aurouze
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Maison | Aubusson | 203 m² · 9 p. | 1 586 m² | 200 000 € | 985 |
| févr. 2024 | Maison | La Brequeuille | 82 m² · 4 p. | 2 245 m² | 49 900 € | 609 |
| sept. 2022 | Maison | La Brousse | 140 m² · 5 p. | 5 092 m² | 176 900 € | 1 264 |
| sept. 2022 | Maison | Aurouze | 85 m² · 3 p. | 693 m² | 90 000 € | 1 059 |
| août 2022 | Maison | Montpinoux | 120 m² · 3 p. | 2 243 m² | 79 055 € | 659 |
| juil. 2022 | Maison | La Brequeuille | 140 m² · 5 p. | 417 m² | 70 000 € | 500 |
| nov. 2021 | Maison | Aubusson | 54 m² · 2 p. | 4 618 m² | 95 000 € | 1 759 |
| juin 2021 | Maison | Aurouze | 80 m² · 3 p. | 4 350 m² | 99 500 € | 1 244 |
| mai 2021 | Maison | La Brequeuille | 79 m² · 6 p. | 312 m² | 66 500 € | 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazerat-Aurouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazerat-Aurouze (maisons 985 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Aurac | 3,3 km | 1 051 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chassagnes | 3,4 km | 756 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chavaniac-Lafayette | 3,7 km | 1 050 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Jax | 4,8 km | 1 073 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Paulhaguet | 5,0 km | 947 (-4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Mazeyrat-d'Allier | 6,9 km | 1 112 (+13 %) | 362 | 56 |
| Prix immobilier Salzuit | 7,0 km | 1 155 (+17 %) | 479 | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Eugénie-de-Villeneuve | 7,4 km | 667 (-32 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazerat-Aurouze
- Quel est le prix au m² à Mazerat-Aurouze (43230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 659 et 1 244 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazerat-Aurouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazerat-Aurouze sur les deux dernières années publiées est de 124 950 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazerat-Aurouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mazerat-Aurouze est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (985 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Georges-d'Aurac 1 051 €/m², Chassagnes 756 €/m², Chavaniac-Lafayette 1 050 €/m², Jax 1 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazerat-Aurouze : 15 mars 2024.
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