Prix immobilier à Domeyrat (43230)
Prix au m² et ventes réelles à Domeyrat, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Domeyrat en bref
À Domeyrat, une maison se vend en médiane 957 €/m², soit 91 290 € pour 80 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Domeyrat se classe 174e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domeyrat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Domeyrat
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 247 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De Domarget | 115 m² · 4 p. | 437 m² | 110 000 € | 957 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Gray | 65 m² · 3 p. | 2 953 m² | 72 580 € | 1 117 |
| déc. 2023 | Maison | Blannat | 200 m² · 5 p. | 586 m² | 65 400 € | 327 |
| juil. 2023 | Maison | Bellevue | 198 m² · 6 p. | 10 970 m² | 181 000 € | 914 |
| janv. 2023 | Maison | Blannat | 80 m² · 2 p. | 1 480 m² | 75 000 € | 938 |
| janv. 2023 | Maison | Domarget | 60 m² · 2 p. | 1 611 m² | 55 000 € | 917 |
| août 2022 | Maison | Domarget | 73 m² · 3 p. | 447 m² | 35 000 € | 479 |
| mars 2022 | Maison | La Cougeat | 60 m² · 3 p. | 511 m² | 30 000 € | 500 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 75 m² | 110 300 € | 919 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 37 m² · 3 p. | 1 942 m² | 54 000 € | 1 459 |
| févr. 2021 | Maison | Les Ombres | 180 m² · 4 p. | 132 782 m² | 60 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domeyrat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domeyrat (maisons 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frugières-le-Pin | 3,1 km | 1 128 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Paulhaguet | 3,3 km | 947 (+3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Salzuit | 4,3 km | 1 155 (+26 %) | 479 | 12 |
| Prix immobilier Lavaudieu | 4,4 km | 879 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chassagnes | 4,7 km | 756 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Privat-du-Dragon | 7,1 km | 941 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Doulon | 7,1 km | 812 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fontannes | 7,2 km | 1 170 (+28 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domeyrat
- Quel est le prix au m² à Domeyrat (43230) ?
- Pour une maison, 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 490 et 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Domeyrat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domeyrat sur les deux dernières années publiées est de 91 290 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domeyrat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Domeyrat est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (917 contre 1 365 €/m²). Autour : Frugières-le-Pin 1 128 €/m², Paulhaguet 947 €/m², Salzuit 1 155 €/m², Lavaudieu 879 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domeyrat : 27 mai 2025.
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