Prix immobilier à Cistrières (43160)
Prix au m² et ventes réelles à Cistrières, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Cistrières en bref
À Cistrières, une maison se vend en médiane 1 135 €/m², soit 85 800 € pour 75 m² (-13,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Cistrières se classe 131e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 098 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cistrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 189 | 6 |
| 2023 | 838 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Cistrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 70 m² | 982 | 4 |
Les DPE à Cistrières
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 220 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 444 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CistrièresDernières ventes à Cistrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Frissonnet | 70 m² · 4 p. | 2 404 m² | 95 000 € | 1 357 |
| févr. 2025 | Maison | Gris | 84 m² · 2 p. | 8 008 m² | 76 600 € | 912 |
| juil. 2024 | Maison | Les Sagnes | 185 m² · 6 p. | 5 792 m² | 285 400 € | 1 543 |
| juil. 2024 | Maison | Frissonnet | 70 m² · 4 p. | 1 000 m² | 75 000 € | 1 071 |
| déc. 2023 | Maison | Fenerol | 47 m² · 2 p. | 1 281 m² | 77 656 € | 1 652 |
| nov. 2023 | Maison | Condat | 60 m² · 3 p. | 814 m² | 47 000 € | 783 |
| oct. 2023 | Maison | Monchaud | 112 m² · 4 p. | 14 873 m² | 100 000 € | 893 |
| avr. 2023 | Maison | La Badial | 85 m² · 5 p. | 7 737 m² | 45 000 € | 529 |
| mars 2023 | Maison | La Badial | 66 m² · 4 p. | 21 658 m² | 39 500 € | 598 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 5 p. | 300 m² | 69 000 € | 920 |
| sept. 2022 | Maison | Fenerol | 47 m² · 2 p. | 9 004 m² | 93 700 € | 1 994 |
| sept. 2022 | Maison | La Roche | 141 m² · 5 p. | 14 989 m² | 207 000 € | 1 468 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cistrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cistrières (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Connangles | 4,5 km | 848 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Alyre-d'Arlanc | 4,5 km | 856 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Chapelle-Geneste | 5,5 km | 910 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sur-Doulon | 6,1 km | 812 (-24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Chaise-Dieu | 6,2 km | 924 (-14 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Vert | 7,4 km | 849 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Doranges | 7,4 km | 940 (-12 %) | 588 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-la-Sagne | 8,4 km | 1 159 (+8 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cistrières
- Quel est le prix au m² à Cistrières (43160) ?
- Pour une maison, 1 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 902 et 1 448 €/m².
- Combien coûte une maison à Cistrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cistrières sur les deux dernières années publiées est de 85 800 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cistrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cistrières ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (70 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cistrières est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 1 365 €/m²). Autour : Connangles 848 €/m², Saint-Alyre-d'Arlanc 856 €/m², La Chapelle-Geneste 910 €/m², Saint-Didier-sur-Doulon 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cistrières : 3 juin 2025.
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