Prix immobilier à Connangles (43160)
Prix au m² et ventes réelles à Connangles, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 131 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Connangles en bref
À Connangles, une maison se vend en médiane 653 €/m², soit 60 100 € pour 85 m² (-29,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Connangles se classe 192e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Connangles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Connangles
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 646 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Couvent | 70 m² · 3 p. | 2 094 m² | 60 100 € | 859 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Senouire | 85 m² · 2 p. | 1 142 m² | 55 500 € | 653 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Clocher | 115 m² · 4 p. | 86 m² | 43 500 € | 378 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Sapins | 74 m² · 5 p. | 2 622 m² | 74 700 € | 1 009 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Saint Etienne | 122 m² · 5 p. | 92 m² | 102 000 € | 836 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Riffart | 76 m² · 3 p. | 13 508 m² | 75 200 € | 989 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Garnats | 135 m² · 7 p. | 6 946 m² | 246 000 € | 1 822 |
| mai 2023 | Maison | Che De Payban | 160 m² · 4 p. | 938 m² | 109 000 € | 681 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Granouillet | 144 m² · 5 p. | 13 786 m² | 55 020 € | 382 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Cote Des Bois | 80 m² · 3 p. | 317 m² | 81 000 € | 1 013 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Clocher | 30 m² · 2 p. | 86 m² | 35 000 € | 1 167 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Couvent | 40 m² · 3 p. | 2 216 m² | 30 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Connangles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Connangles (maisons 848 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chaise-Dieu | 4,2 km | 924 (+9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Cistrières | 4,5 km | 1 071 (+26 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sembadel | 4,6 km | 871 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pal-de-Senouire | 4,7 km | 1 250 (+47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-Geneste | 6,4 km | 910 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bonneval | 6,7 km | 972 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Malvières | 7,7 km | 1 341 (+58 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Alyre-d'Arlanc | 8,0 km | 856 (+1 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Connangles
- Quel est le prix au m² à Connangles (43160) ?
- Pour une maison, 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Connangles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Connangles sur les deux dernières années publiées est de 60 100 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Connangles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Connangles est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (848 contre 1 365 €/m²). Autour : La Chaise-Dieu 924 €/m², Cistrières 1 071 €/m², Sembadel 871 €/m², Saint-Pal-de-Senouire 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Connangles : 21 octobre 2025.
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