Prix immobilier à Saint-Pal-de-Senouire (43160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pal-de-Senouire, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Pal-de-Senouire en bref
À Saint-Pal-de-Senouire, une maison se vend en médiane 944 €/m², soit 99 500 € pour 80 m² (-53,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Pal-de-Senouire se classe 99e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pal-de-Senouire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pal-de-Senouire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 78 m² | 1 212 | 5 |
Les DPE à Saint-Pal-de-Senouire
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 216 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 416 kWh/m² · G 706 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pal-de-SenouireDernières ventes à Saint-Pal-de-Senouire
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Croix | 72 m² · 3 p. | 7 684 m² | 68 000 € | 944 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Collat | 65 m² · 3 p. | 1 448 m² | 131 000 € | 2 015 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Charron | 78 m² · 3 p. | 38 m² | 55 100 € | 706 |
| août 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 96 m² · 3 p. | 206 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juin 2023 | Maison | La Bastide | 80 m² · 3 p. | 13 291 m² | 97 000 € | 1 213 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 350 m² | 70 500 € | 881 |
| sept. 2021 | Maison | Serres | 70 m² · 4 p. | 4 799 m² | 120 000 € | 1 714 |
| mai 2021 | Maison | Combres | 122 m² · 5 p. | 1 940 m² | 185 000 € | 1 516 |
| mars 2021 | Maison | Clersanges | 161 m² · 2 p. | 2 125 m² | 232 100 € | 1 442 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pal-de-Senouire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pal-de-Senouire (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sembadel | 4,0 km | 871 (-30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Connangles | 4,7 km | 848 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monlet | 5,9 km | 858 (-31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Félines | 7,8 km | 917 (-27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Chaise-Dieu | 7,9 km | 924 (-26 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Allègre | 8,4 km | 851 (-32 %) | 494 | 50 |
| Prix immobilier Bonneval | 8,6 km | 972 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cistrières | 8,6 km | 1 071 (-14 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pal-de-Senouire
- Quel est le prix au m² à Saint-Pal-de-Senouire (43160) ?
- Pour une maison, 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -53,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 516 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pal-de-Senouire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pal-de-Senouire sur les deux dernières années publiées est de 99 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pal-de-Senouire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pal-de-Senouire ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pal-de-Senouire est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 365 €/m²). Autour : Sembadel 871 €/m², Connangles 848 €/m², Monlet 858 €/m², Félines 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pal-de-Senouire : 21 octobre 2025.
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