Prix immobilier à Bouziès (46330)
Prix au m² et ventes réelles à Bouziès, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Bouziès en bref
À Bouziès, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 80 000 € pour 100 m² (-23,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Bouziès se classe 137e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouziès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bouziès
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 207 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouzièsDernières ventes à Bouziès
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De L'Angle | 17 m² · 1 p. | 35 m² | 25 000 € | 1 471 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 1 200 m² | 135 000 € | 1 929 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De L'Angle | 125 m² · 4 p. | 1 379 m² | 95 000 € | 760 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Clos | 142 m² · 5 p. | 6 180 m² | 320 000 € | 2 254 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Barry Haut | 148 m² · 6 p. | 5 608 m² | 323 000 € | 2 182 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 1 p. | 2 555 m² | 35 000 € | 875 |
| juil. 2021 | Maison | Bajouve | 100 m² · 5 p. | 4 213 m² | 145 000 € | 1 450 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Barry Haut | 106 m² · 4 p. | 2 558 m² | 109 000 € | 1 028 |
| mars 2021 | Maison | Rte De L'Angle | 57 m² · 3 p. | 13 995 m² | 70 000 € | 1 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouziès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouziès (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cirq-Lapopie | 3,1 km | 1 345 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tour-de-Faure | 3,2 km | 1 544 (+6 %) | 2 167 | 18 |
| Prix immobilier Cabrerets | 4,4 km | 1 029 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint Géry-Vers | 4,9 km | 1 422 (-2 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Esclauzels | 5,4 km | 1 852 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Crégols | 6,7 km | 1 647 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Labouval | 7,3 km | 1 125 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sauliac-sur-Célé | 7,9 km | 1 705 (+18 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouziès
- Quel est le prix au m² à Bouziès (46330) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 028 et 1 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouziès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouziès sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouziès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bouziès est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 450 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Cirq-Lapopie 1 345 €/m², Tour-de-Faure 1 544 €/m², Cabrerets 1 029 €/m², Saint Géry-Vers 1 422 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouziès : 16 décembre 2025.
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