Prix immobilier à Crégols (46330)
Prix au m² et ventes réelles à Crégols, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Crégols en bref
À Crégols, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 186 500 € pour 82 m² (-65,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Crégols se classe 72e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crégols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Crégols
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CrégolsDernières ventes à Crégols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Cregols | 148 m² · 5 p. | 12 976 m² | 198 000 € | 1 338 |
| sept. 2025 | Maison | Laginestiere | 65 m² · 2 p. | 9 395 m² | 175 000 € | 2 692 |
| août 2025 | Maison | Cregols | 120 m² · 4 p. | 4 561 m² | 175 000 € | 1 458 |
| oct. 2024 | Maison | Cregols | 60 m² · 4 p. | 10 989 m² | 255 900 € | 4 265 |
| juil. 2023 | Maison | Champ De Fond Erbies | 79 m² · 3 p. | 7 970 m² | 195 000 € | 2 468 |
| août 2022 | Maison | Cregols | 54 m² · 2 p. | 4 480 m² | 75 000 € | 1 389 |
| mai 2022 | Maison | Cregols | 75 m² · 4 p. | 15 040 m² | 95 700 € | 1 276 |
| avr. 2022 | Maison | Champ De La Vigne | 167 m² · 5 p. | 6 020 m² | 210 000 € | 1 257 |
| juil. 2021 | Maison | Les Bories | 99 m² · 2 p. | 43 804 m² | 307 000 € | 3 101 |
| juil. 2021 | Maison | Sol Cayrat | 122 m² · 3 p. | 11 235 m² | 307 750 € | 2 523 |
| avr. 2021 | Maison | Les Travers De Cregols Et | 50 m² · 2 p. | 4 390 m² | 91 743 € | 1 835 |
| avr. 2021 | Maison | Cregols | 86 m² · 5 p. | 11 773 m² | 117 110 € | 1 362 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crégols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crégols (maisons 1 647 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cirq-Lapopie | 3,8 km | 1 345 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cénevières | 4,1 km | 1 713 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Concots | 5,0 km | 1 302 (-21 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Tour-de-Faure | 5,5 km | 1 544 (-6 %) | 2 167 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Labouval | 6,4 km | 1 125 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bouziès | 6,7 km | 1 450 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Varaire | 7,0 km | 1 753 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Esclauzels | 7,1 km | 1 852 (+12 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crégols
- Quel est le prix au m² à Crégols (46330) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -65,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 356 et 2 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Crégols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crégols sur les deux dernières années publiées est de 186 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crégols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Crégols est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 647 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Cirq-Lapopie 1 345 €/m², Cénevières 1 713 €/m², Concots 1 302 €/m², Tour-de-Faure 1 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crégols : 28 novembre 2025.
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