Prix immobilier à Concots (46260)
Prix au m² et ventes réelles à Concots, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Concots en bref
À Concots, une maison se vend en médiane 1 715 €/m², soit 113 360 € pour 92 m² (+71,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Concots se classe 180e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 020 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Concots
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 5 |
| 2022 | 1 029 | 13 |
| 2023 | 1 271 | 5 |
| 2024 | 1 000 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Concots
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 48 000 € | 53 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 67 m² | 1 271 | 3 |
| Maison 4 pièces | 162 000 € | 98 m² | 1 636 | 5 |
Les DPE à Concots
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 585 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint-Cirq Lapopie | 99 m² · 4 p. | 16 732 m² | 162 000 € | 1 636 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Janicou | 91 m² · 4 p. | 15 655 m² | 215 000 € | 2 363 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Mas Del Sol | 66 m² · 4 p. | 1 516 m² | 107 410 € | 1 627 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint-Cirq Lapopie | 223 m² · 5 p. | 13 909 m² | 400 000 € | 1 794 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Quercy | 15 m² · 1 p. | 95 m² | 15 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D'Escamps | 149 m² · 7 p. | 4 944 m² | 220 000 € | 1 477 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Cremps | 60 m² · 1 p. | 5 865 m² | 48 000 € | 800 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Quercy | 98 m² · 4 p. | 45 m² | 50 000 € | 510 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 112 m² · 4 p. | 450 m² | 206 400 € | 1 843 |
| mars 2024 | Maison | Mas De Vinagrou Sud | 118 m² · 6 p. | 18 245 m² | 113 360 € | 961 |
| mars 2024 | Maison | L'Ormeau | 53 m² · 1 p. | 4 650 m² | 55 752 € | 1 052 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 67 m² · 3 p. | — | 71 800 € | 1 072 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Concots
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Concots (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escamps | 4,0 km | 1 786 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Crégols | 5,0 km | 1 647 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cremps | 5,2 km | 1 387 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Esclauzels | 5,6 km | 1 852 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Cirq-Lapopie | 6,0 km | 1 345 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bach | 6,7 km | 1 701 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Varaire | 6,9 km | 1 753 (+35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vaylats | 8,6 km | 1 427 (+10 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Concots
- Quel est le prix au m² à Concots (46260) ?
- Pour une maison, 1 715 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +71,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 840 et 1 693 €/m².
- Combien coûte une maison à Concots ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Concots sur les deux dernières années publiées est de 113 360 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Concots ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Concots ?
- Maison 4 pièces : 162 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Concots est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 302 contre 1 513 €/m²). Autour : Escamps 1 786 €/m², Crégols 1 647 €/m², Cremps 1 387 €/m², Esclauzels 1 852 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Concots : 21 octobre 2025.
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