Prix immobilier à Escamps (46230)
Prix au m² et ventes réelles à Escamps, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 5 février 2025.
Escamps en bref
À Escamps, une maison se vend en médiane 1 722 €/m², soit 186 725 € pour 86 m² (-32,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Escamps se classe 39e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Escamps
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscampsDernières ventes à Escamps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Fort | 90 m² · 3 p. | 506 m² | 155 000 € | 1 722 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Nouelle | 86 m² · 4 p. | 3 346 m² | 218 450 € | 2 540 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Puit De Nouelle | 77 m² · 3 p. | 9 783 m² | 133 250 € | 1 731 |
| oct. 2023 | Maison | Escamps Nord | 40 m² · 2 p. | 1 520 m² | 78 000 € | 1 950 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Pech De Cheval | 193 m² · 6 p. | 11 132 m² | 312 320 € | 1 618 |
| déc. 2022 | Maison | Mas De Lavergne | 137 m² · 5 p. | 2 710 m² | 265 000 € | 1 934 |
| oct. 2022 | Maison | Escamps Nord | 108 m² · 4 p. | 2 479 m² | 145 950 € | 1 351 |
| sept. 2022 | Maison | Vigne Vieille | 210 m² · 6 p. | 12 096 m² | 440 000 € | 2 095 |
| avr. 2022 | Maison | Escamps Nord | 55 m² · 3 p. | 152 m² | 55 000 € | 1 000 |
| janv. 2022 | Maison | Piece Longue | 83 m² · 3 p. | 26 609 m² | 235 000 € | 2 831 |
| nov. 2021 | Maison | Lavergne | 55 m² · 3 p. | 628 m² | 61 000 € | 1 109 |
| sept. 2021 | Maison | Mas De Lavergne | 67 m² · 2 p. | 1 877 m² | 137 500 € | 2 052 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escamps (maisons 1 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cremps | 3,6 km | 1 387 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Concots | 4,0 km | 1 302 (-27 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bach | 5,5 km | 1 701 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lalbenque | 5,7 km | 1 752 (-2 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Vaylats | 5,8 km | 1 427 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Esclauzels | 7,9 km | 1 852 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Varaire | 8,4 km | 1 753 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Belmont-Sainte-Foi | 8,6 km | 2 167 (+21 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escamps
- Quel est le prix au m² à Escamps (46230) ?
- Pour une maison, 1 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 618 et 2 052 €/m².
- Combien coûte une maison à Escamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escamps sur les deux dernières années publiées est de 186 725 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Escamps est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 786 contre 1 513 €/m²). Autour : Cremps 1 387 €/m², Concots 1 302 €/m², Bach 1 701 €/m², Lalbenque 1 752 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escamps : 5 février 2025.
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