Prix immobilier à Cénevières (46330)
Prix au m² et ventes réelles à Cénevières, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 185 habitants. Dernière vente connue : 30 novembre 2024.
Cénevières en bref
À Cénevières, une maison se vend en médiane 1 713 €/m², soit 135 000 € pour 86 m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Cénevières se classe 57e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cénevières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cénevières
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CénevièresDernières ventes à Cénevières
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Che De L'Angle | 92 m² · 4 p. | 12 940 m² | 130 000 € | 1 413 |
| mars 2024 | Maison | Chem Du Pech Mil | 81 m² · 3 p. | 6 717 m² | 140 000 € | 1 728 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Martin | 186 m² · 5 p. | 1 128 m² | 328 000 € | 1 763 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Calvignac | 45 m² · 2 p. | 546 m² | 35 000 € | 778 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Limogne | 106 m² · 3 p. | 38 127 m² | 180 000 € | 1 698 |
| août 2022 | Maison | Chem De Savary | 72 m² · 3 p. | 20 797 m² | 190 000 € | 2 639 |
| août 2022 | Maison | Chem De Roquecave | 77 m² · 3 p. | 6 683 m² | 160 000 € | 2 078 |
| juil. 2022 | Maison | Chem Du Mas | 127 m² · 6 p. | 4 336 m² | 400 000 € | 3 150 |
| juil. 2021 | Maison | Chem De Savary | 65 m² · 4 p. | 738 m² | 58 000 € | 892 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Limogne | 350 m² · 6 p. | 99 761 m² | 242 400 € | 693 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cénevières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cénevières (maisons 1 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Calvignac | 4,0 km | 2 071 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Labouval | 4,0 km | 1 125 (-34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Crégols | 4,1 km | 1 647 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tour-de-Faure | 6,0 km | 1 544 (-10 %) | 2 167 | 18 |
| Prix immobilier Limogne-en-Quercy | 6,2 km | 1 572 (-8 %) | 1 141 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Cirq-Lapopie | 6,8 km | 1 345 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Laur | 7,4 km | 1 104 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Varaire | 8,2 km | 1 753 (+2 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cénevières
- Quel est le prix au m² à Cénevières (46330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 022 et 1 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Cénevières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cénevières sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cénevières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cénevières est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 713 contre 1 513 €/m²). Autour : Calvignac 2 071 €/m², Saint-Martin-Labouval 1 125 €/m², Crégols 1 647 €/m², Tour-de-Faure 1 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cénevières : 30 novembre 2024.
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