Prix immobilier à Saint-Jean-de-Laur (46260)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Laur, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 251 habitants. Dernière vente connue : 9 janvier 2025.
Saint-Jean-de-Laur en bref
À Saint-Jean-de-Laur, une maison se vend en médiane 2 069 €/m², soit 120 000 € pour 76 m² (+11,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Saint-Jean-de-Laur se classe 223e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Laur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Jean-de-Laur
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-LaurDernières ventes à Saint-Jean-de-Laur
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 1 p. | 378 m² | 120 000 € | 2 069 |
| nov. 2024 | Maison | Mas De Guilhem | 110 m² · 6 p. | 7 305 m² | 267 000 € | 2 427 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 201 m² | 89 900 € | 1 284 |
| août 2023 | Maison | Mas D Arignes | 220 m² · 5 p. | 4 678 m² | 420 000 € | 1 909 |
| avr. 2022 | Maison | Le Vivigne | 74 m² · 3 p. | 4 946 m² | 72 000 € | 973 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 165 m² | 45 000 € | 409 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 49 m² · 2 p. | 84 m² | 54 500 € | 1 112 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 77 m² · 4 p. | 2 013 m² | 40 000 € | 519 |
| mars 2021 | Maison | Janal Haut | 68 m² · 4 p. | 4 755 m² | 74 500 € | 1 096 |
| févr. 2021 | Maison | Pech De La Grele | 152 m² · 5 p. | 9 550 m² | 63 000 € | 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Laur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Laur (maisons 1 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puyjourdes | 3,6 km | 800 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Calvignac | 3,9 km | 2 071 (+88 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Salvagnac-Cajarc | 4,1 km | 1 995 (+81 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Limogne-en-Quercy | 5,2 km | 1 572 (+42 %) | 1 141 | 45 |
| Prix immobilier Cajarc | 6,4 km | 1 635 (+48 %) | 857 | 58 |
| Prix immobilier Promilhanes | 6,8 km | 1 816 (+64 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cénevières | 7,4 km | 1 713 (+55 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Laramière | 8,7 km | 1 277 (+16 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Laur
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Laur (46260) ?
- Pour une maison, 2 069 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 633 et 1 753 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Laur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Laur sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Laur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Jean-de-Laur est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 104 contre 1 513 €/m²). Autour : Puyjourdes 800 €/m², Calvignac 2 071 €/m², Salvagnac-Cajarc 1 995 €/m², Limogne-en-Quercy 1 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Laur : 9 janvier 2025.
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