Prix immobilier à Calvignac (46160)
Prix au m² et ventes réelles à Calvignac, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Calvignac en bref
À Calvignac, une maison se vend en médiane 1 597 €/m², soit 215 650 € pour 92 m² (-46,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Calvignac se classe 7e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 8 871 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calvignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 614 | 5 |
| 2024 | 3 004 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Calvignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 60 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Calvignac
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 176 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CalvignacDernières ventes à Calvignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Calvignac | 45 m² · 2 p. | 194 m² | 90 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Clos Barrat | 134 m² · 3 p. | 24 851 m² | 160 000 € | 1 194 |
| déc. 2024 | Maison | Pech Blanc | 60 m² · 4 p. | 22 466 m² | 310 000 € | 5 167 |
| nov. 2024 | Maison | Le Communal | 105 m² · 3 p. | 1 480 m² | 298 000 € | 2 838 |
| nov. 2024 | Maison | Calvignac | 39 m² · 1 p. | 117 m² | 215 650 € | 5 529 |
| juil. 2024 | Maison | Combe Cave | 220 m² · 6 p. | 41 777 m² | 660 980 € | 3 004 |
| avr. 2024 | Maison | Camp Sabatier | 78 m² · 2 p. | 1 742 m² | 155 000 € | 1 987 |
| nov. 2023 | Maison | Les Costes | 144 m² · 5 p. | 16 000 m² | 345 585 € | 2 400 |
| juin 2023 | Maison | Pech Blanc | 60 m² · 4 p. | 31 491 m² | 260 000 € | 4 333 |
| mai 2023 | Maison | Calvignac | 60 m² · 2 p. | 105 m² | 130 000 € | 2 167 |
| déc. 2022 | Maison | Calvignac | 117 m² · 6 p. | 1 246 m² | 210 000 € | 1 795 |
| déc. 2021 | Maison | Calvignac | 135 m² · 3 p. | 297 m² | 174 500 € | 1 293 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calvignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calvignac (maisons 2 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Laur | 3,9 km | 1 104 (-47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cénevières | 4,0 km | 1 713 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Limogne-en-Quercy | 5,6 km | 1 572 (-24 %) | 1 141 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Labouval | 5,6 km | 1 125 (-46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cajarc | 6,1 km | 1 635 (-21 %) | 857 | 58 |
| Prix immobilier Salvagnac-Cajarc | 6,8 km | 1 995 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Puyjourdes | 7,2 km | 800 (-61 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crégols | 8,0 km | 1 647 (-20 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calvignac
- Quel est le prix au m² à Calvignac (46160) ?
- Pour une maison, 1 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -46,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 669 et 2 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Calvignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Calvignac sur les deux dernières années publiées est de 215 650 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calvignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Calvignac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Calvignac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 071 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Laur 1 104 €/m², Cénevières 1 713 €/m², Limogne-en-Quercy 1 572 €/m², Saint-Martin-Labouval 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calvignac : 23 décembre 2025.
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