Prix immobilier à Bourlens (47370)
Prix au m² et ventes réelles à Bourlens, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Bourlens en bref
À Bourlens, une maison se vend en médiane 912 €/m², soit 102 000 € pour 93 m² (-4,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Bourlens se classe 201e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourlens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bourlens
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourlensDernières ventes à Bourlens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Courrens | 113 m² · 4 p. | 86 334 m² | 103 000 € | 912 |
| mai 2024 | Maison | Rue Helene Courty | 106 m² · 5 p. | 153 m² | 101 000 € | 953 |
| août 2023 | Maison | Imp Du Presbytere | 100 m² · 4 p. | 421 m² | 106 000 € | 1 060 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Pont Du Dor | 60 m² · 1 p. | 5 342 m² | 69 000 € | 1 150 |
| juin 2023 | Maison | Che De Las Garisses | 175 m² · 5 p. | 20 938 m² | 180 850 € | 1 033 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Saint-Georges | 90 m² · 2 p. | 12 593 m² | 265 000 € | 2 944 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 73 m² · 4 p. | 114 m² | 90 000 € | 1 233 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Simou | 93 m² · 2 p. | 6 268 m² | 130 000 € | 1 398 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Helene Courty | 63 m² · 2 p. | 944 m² | 34 000 € | 540 |
| juin 2022 | Maison | Rue Helene Courty | 42 m² · 3 p. | 2 480 m² | 53 000 € | 1 262 |
| mai 2022 | Maison | Rte De La Riviere | 102 m² · 6 p. | 1 580 m² | 201 660 € | 1 977 |
| mars 2022 | Maison | Imp Du Presbytere | 160 m² · 5 p. | 3 564 m² | 269 000 € | 1 681 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourlens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourlens (maisons 1 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges | 3,8 km | 1 031 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tournon-d'Agenais | 4,0 km | 1 398 (+22 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montayral | 5,1 km | 1 342 (+17 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Saint-Vite | 5,7 km | 1 141 (-1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Anthé | 6,3 km | 2 093 (+82 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mauroux | 6,8 km | 1 792 (+56 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Dausse | 7,9 km | 1 193 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Condezaygues | 8,3 km | 1 354 (+18 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourlens
- Quel est le prix au m² à Bourlens (47370) ?
- Pour une maison, 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 398 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourlens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourlens sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourlens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bourlens est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 150 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Georges 1 031 €/m², Tournon-d'Agenais 1 398 €/m², Montayral 1 342 €/m², Saint-Vite 1 141 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourlens : 4 décembre 2025.
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