Prix immobilier à Saint-Vite (47500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vite, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 192 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Saint-Vite en bref
À Saint-Vite, une maison se vend en médiane 1 212 €/m², soit 111 250 € pour 84 m² (-5,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Vite se classe 206e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 877 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vite
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 914 | 11 |
| 2022 | 1 306 | 7 |
| 2023 | 1 136 | 11 |
| 2024 | 1 288 | 7 |
| 2025 | 1 212 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vite
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 96 700 € | 83 m² | 1 209 | 18 |
| Maison 5 pièces | 126 000 € | 115 m² | 1 141 | 7 |
Les rues de Saint-Vite : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Merigou1 867 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue Gustave Courbet1 230 €/m²6 ventes · 111 500 € médian
- Rive du Lot1 150 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Lot672 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gustave Courbet1 230 €/m²6 ventes · 111 500 € médian
- Rive du Lot1 150 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Lot672 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Merigou1 867 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Saint-Vite
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ViteDernières ventes à Saint-Vite
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Courbet | 81 m² · 4 p. | 1 141 m² | 125 000 € | 1 543 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Source | 112 m² · 4 p. | 8 371 m² | 168 250 € | 1 502 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De L'Oree Du Bois | 140 m² · 4 p. | 5 516 m² | 92 150 € | 658 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lot | 62 m² · 2 p. | 772 m² | 33 000 € | 532 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Merigou | 75 m² · 4 p. | 1 329 m² | 115 000 € | 1 533 |
| août 2025 | Maison | Rive Du Lot | 77 m² · 4 p. | 357 m² | 80 000 € | 1 039 |
| août 2025 | Maison | Av De Penne | 45 m² · 2 p. | 807 m² | 42 000 € | 933 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 98 m² · 5 p. | 444 m² | 59 900 € | 611 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 130 m² · 5 p. | 914 m² | 197 700 € | 1 521 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Merigou | 75 m² · 3 p. | 7 719 m² | 215 000 € | 2 867 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gustave Courbet | 123 m² · 5 p. | 2 054 m² | 165 000 € | 1 341 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Auguste Renoir | 92 m² · 5 p. | 456 m² | 105 000 € | 1 141 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vite
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vite (maisons 1 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condezaygues | 2,6 km | 1 354 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 3,2 km | 1 031 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monsempron-Libos | 3,5 km | 1 132 (-1 %) | 949 | 137 |
| Prix immobilier Montayral | 4,4 km | 1 342 (+18 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Monségur | 4,5 km | 1 508 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourlens | 5,7 km | 1 150 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fumel | 6,2 km | 1 012 (-11 %) | 708 | 283 |
| Prix immobilier Trentels | 6,2 km | 1 538 (+35 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vite
- Quel est le prix au m² à Saint-Vite (47500) ?
- Pour une maison, 1 212 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 726 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vite ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vite sur les deux dernières années publiées est de 111 250 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vite ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vite ?
- Maison 4 pièces : 96 700 € (83 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 126 000 € (115 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vite ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Merigou (1 867 €/m²), Rue Gustave Courbet (1 230 €/m²), Rive du Lot (1 150 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Vite est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 141 contre 1 461 €/m²). Autour : Condezaygues 1 354 €/m², Saint-Georges 1 031 €/m², Monsempron-Libos 1 132 €/m², Montayral 1 342 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vite : 26 décembre 2025.
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